Apartamento en venta en 1354 Centre Court Ridge Dr #103, Reunion con MLS-O6379027

📍 1354 Centre Court Ridge Dr #103, Reunion, FL 34747

$327,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,590 Sqft / 147.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • La condominio se encuentra en la comunidad de Centre Court Ridge en Reunion Resort
  • La propiedad está completamente amueblada y tiene una gran lanai privada con vistas al campo de golf
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina climatizada, un jacuzzi y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La membresía de platino está disponible en esta condominio de 3 dormitorios y 3 baños completos, completamente amueblada, ubicada en la planta baja de la comunidad muy solicitada de Centre Court Ridge en Reunion Resort. Disfrute de su café matutino y de los atardeceres de la tarde desde su gran lanai privada con vistas impresionantes al campo de golf de la calle 13 y el green del campo de golf firmado por Tom Watson. Centre Court Ridge está perfectamente posicionada en el centro del resort, lo que le permite un acceso rápido a todas las comodidades de Reunion a poca distancia a pie. La nevera y la lavadora fueron reemplazadas en 2021, así como también se agregó pisos de vinilo de lujo en las áreas de estar y comedor, taburetes, sofá de la sala de estar y mesa del comedor. La cocina incluye encimeras de granito, armarios de madera con moldura de corona y electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal tiene dos lavabos con encimeras de granito, una tina separada y una ducha con acceso a la lanai cubierta, así como también dos vestidores y acceso a la lanai cubierta. Los dos dormitorios para invitados también están equipados con sus propios baños completos, uno de los cuales es compartido con el espacio de estar. La comunidad de Centre Court Ridge ofrece una piscina climatizada, un jacuzzi, un campo de golf en miniatura y 6 canchas de tenis de Har-Tru, pickle ball y una tienda de artículos de tenis. Reunion Resort es una comunidad privada de golf y tenis de 930 hectáreas, a solo 9,7 kilómetros de Disney y los parques, y a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,000.00
Precio Solicitado Anterior: $330,000.00
Precio original en que se listó: $347,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6379027

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,733.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1354 Centre Court Ridge Dr #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,216.00
Cuotas totales mensuales: $768.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: C
Nombre de la Subdivisión: CENTRE COURT RIDGE CONDO PH 3 BLDG C (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Real Manage - Sara Nitsh
Teléfono de la asociación: 866-403-1588

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRE COURT RIDGE PH 3 A CONDO CB 9 PGS 129-130 OR 3187/2663 UNIT C8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-2939-0001-C080
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de febrero de 2026 4:41 pm
Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de julio de 2026 2:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRE COURT RIDGE
Número de Calle: 1354
Número de la Unidad: 103
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 6.7''
Longitud: W82° 24' 25.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6379027 Ver Propiedad en inglés MLS# O6379027
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