Casa adosada (townhouse) en venta en 7920 Spectrum Dr, Kissimmee con MLS-O6392067
7920 Spectrum Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional frente al parque acuático Reunion dentro de la comunidad exclusiva Reunion con portón
- Hermosa planta abierta con luz natural en toda la casa
- Acceso a una línea sin igual de amenities de clase mundial, incluyendo tres campos de golf de campeonato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva construcción, no te pierdas la oportunidad de aprovechar los precios reducidos. Ubicación excepcional frente al parque acuático Reunion dentro de la comunidad exclusiva Reunion con portón. Hermosa planta abierta con luz natural en toda la casa. La planta abierta cuenta con un amplio espacio de vida, cocina, y áreas de comedor y estar que tienen pisos de losa y entarimado de vinilo en las escaleras y pasillo del segundo piso. Arriba, las tres habitaciones ofrecen comodidad con una habitación de lavandería convenientemente ubicada. Esta casa no está amueblada. Los residentes disfrutan del acceso a una línea sin igual de amenities de clase mundial, incluyendo tres campos de golf de campeonato, Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Watson, un centro de acondicionamiento físico, un parque acuático de 5 acres, río lento con 7 piscinas, un centro de tenis, mini golf, canchas de pickleball, y muchas opciones de restaurantes en el lugar. Los residentes disfrutan de su clubhouse privado Spectrum y piscina de resort. A solo 10 minutos de los parques de Disney y 20 minutos de los estudios Universal, esta casa ofrece una ubicación central inigualable con fácil acceso a las principales autopistas como la I-4, 417 y 429. Términos flexibles: residencia principal, alquiler a largo plazo o alquiler de vacaciones a corto plazo. El video fue tomado en el modelo y no es la misma dirección de la propiedad. Los muebles no están incluidos en esta compra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7920 Spectrum Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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