Casa en venta en 1130 Mechanic St, Maitland con MLS-O6379079
1130 Mechanic St, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- 3,567 pies cuadrados de espacio habitable
- Diseño moderno con acabados elegantes
- Ubicación a menos de una milla del Parque Comunitario de Maitland
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Preconstrucción. Para ser construido. Ven a construir la casa de tus sueños en este sitio excepcional en el corazón de Maitland. Esta impresionante residencia unifamiliar de nueva construcción contará con 4 dormitorios, 4.5 baños y 3,567 pies cuadrados de espacio habitable pensado, distribuidos en dos pisos, mostrando acabados modernos elegantes y espacios abiertos ideales para el estilo de vida actual. Situada en un lote despejado de 0.26 acres rodeado de majestuosos árboles de roble, la casa ofrece una rara sensación de privacidad y tranquilidad mientras disfruta de todas las comodidades de la vida urbana. Diseñada tanto para la comodidad como para el entretenimiento, la casa incluirá espacios amplios de sala y comedor, una cocina gourmet y dormitorios de generosas dimensiones, además de una lujosa suite principal. El espacio exterior ofrece amplio espacio para crear tu oasis de patio ideal, complementando perfectamente el diseño moderno de la casa. Ubicada a menos de una milla del Parque Comunitario de Maitland, disfrutarás de canchas deportivas cercanas, senderos escénicos, pabellones de picnic y parques infantiles. A solo una corta caminata están el Lago Seminary y la estación SunRail Maitland, ofreciendo acceso sin esfuerzo tanto a recreación como al transporte. Esta oportunidad de preconstrucción es una rara oportunidad de poseer una casa de estilo personalizado completamente nueva en uno de los vecindarios más deseables y bien conectados de Maitland.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1130 Mechanic St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
