Casa en venta en 6971 Lucca St, Orlando con MLS-O6379775

📍 6971 Lucca St, Orlando, FL 32819

$575,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,813 Sqft / 261.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón de 24 horas
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor
  • La comunidad ofrece acceso a una piscina de estilo resort y un centro de fitness completamente equipado
  • Se encuentra cerca de parques temáticos de renombre mundial como Walt Disney World y Universal Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofertas múltiples, la oferta más alta y mejor se debe presentar el 16 de agosto a las 5:00 PM. Bienvenidos a 6971 Lucca Street, una hermosa casa situada que ofrece privacidad, comodidad y un fuerte sentido de comunidad en el corazón de Orlando. Ubicada dentro de un barrio bien mantenido, esta residencia proporciona un entorno pacífico con un espaciado pensativo entre las casas, ideal para una vida diaria relajada. El diseño está pensado para la comodidad y la funcionalidad, con espacios de vida acogedores que fácilmente acomodan entretenimientos o noches tranquilas en casa. La propiedad está completamente equipada y cuenta con un sistema de seguridad ADT. La inspección previa a la lista se ha completado con un informe limpio, se han reparado los artículos de mantenimiento menores. La inspección está disponible a petición. Disfrute de un estilo de vida elevado dentro de esta comunidad con portón de 24 horas, que ofrece tranquilidad y conveniencia excepcional. Las comodidades de la asociación de propietarios incluyen jardinería y cuidado del césped delantero profesionalmente mantenidos, acceso a una piscina comunitaria de estilo resort, un clubhouse elegante y un centro de fitness completamente equipado, brindando a los residentes comodidad, recreación y una vida diaria sin esfuerzo. Atracciones y comodidades cercanas: idealmente ubicada cerca de parques temáticos de renombre mundial como Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld. Cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades diarias, con acceso fácil a autopistas principales, aeropuerto internacional de Orlando y el centro de Orlando. Los parques, campos de golf y opciones recreativas cercanas realzan el atractivo del estilo de vida de esta comunidad deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $600,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6379775

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,813 Sqft / 261.34 m²
Área Construida: 3,353 Sqft / 311.50 m²
Área del lote: 5,742 Sqft / 533.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,313.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6971 Lucca St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $843.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,372.00
Cuotas totales mensuales: $281.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: TOSCANA W (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOSCANA UNIT 1 55/77 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8203-00-330
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de febrero de 2026 6:57 pm
Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LUCCA
Número de Calle: 6971
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 38.2''
Longitud: W82° 31' 19.7''