Apartamento en venta en 8749 The Esplanade #16, Orlando con MLS-O6380502

📍 8749 The Esplanade #16, Orlando, FL 32836

$575,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,162 Sqft / 200.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el tercer piso con vistas al lago Big Sand Lake y una exposición sur amplia y sin obstáculos que proporciona abundante luz natural y vistas expansivas del agua.
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento, ideal para viajes prolongados.
  • Los residentes de la comunidad Vizcaya con portón disfrutan de amenities como una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y un clubhouse.
  • La ubicación es conveniente en Dr. Phillips, con acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones de la zona.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La experiencia de vivir en la orilla del lago se puede disfrutar en esta residencia del tercer piso que ofrece vistas a Big Sand Lake con una amplia y sin obstáculos exposición sur que proporciona abundante luz natural y vistas expansivas del agua. El balcón ofrece un generoso espacio al aire libre adecuado para asientos, una parrilla o una hamaca. Además de la vista principal del lago, la parte trasera de la unidad ofrece una vista parcial de Little Sand Lake, una característica disponible solo en selectas residencias dentro del edificio. Las vistas de la tarde incluyen el skyline de Orlando, con visibilidad de atracciones de la zona como el Orlando Eye, los resorts circundantes y los espectáculos de fuegos artificiales estacionales de los parques temáticos cercanos. El interior está listo para mudarse y cuenta con electrodomésticos LG mejorados de última generación, un nuevo calentador de agua, pisos de losa en toda la propiedad y luces de techo con punto de luz regulable con tecnología LED. Los baños están equipados con barras de seguridad instaladas. Ubicada en el tercer piso, la elevación proporciona un punto de vista óptimo para las vistas del agua. El condominio ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento, adecuado para viajes prolongados. Los residentes de la comunidad Vizcaya con portón de 24 horas disfrutan de amenities como una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y un clubhouse. La cuota de la asociación de propietarios incluye el agua y el control de plagas en áreas comunes. Características adicionales incluyen un espacio de estacionamiento en garaje interior asignado ubicado junto al ascensor y una habitación de almacenamiento privada y cerrada dentro del área del garaje. Convenientemente ubicada en Dr. Phillips, con acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6380502

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,162 Sqft / 200.86 m²
Área Construida: 2,162 Sqft / 200.86 m²
Área del lote: 2,895 Sqft / 268.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,219.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8749 The Esplanade #16, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $774.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $11,488.00
Cuotas totales mensuales: $957.33

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Subterráneo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 120
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de Edificio: 8749
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO 7
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services
Segunda Administración de la Asociación: Artemis Lifestyle Services

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDOMINIUM 7 8370/774 UNIT 16 BLDG 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-11-160
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de febrero de 2026 9:03 pm
Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 9:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 13 de febrero de 2026 11:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THE AGENCY FL
Atribución: 407-335-4119
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8749
Número de la Unidad: 16
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 27.2''
Longitud: W82° 30' 47.4''
Este Inmueble en el Mapa