Apartamento en venta en 8749 The Esplanade #16, Orlando con MLS-O6380502
8749 The Esplanade #16, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el tercer piso con vistas al lago Big Sand Lake y una exposición sur amplia y sin obstáculos que proporciona abundante luz natural y vistas expansivas del agua.
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento, ideal para viajes prolongados.
- Los residentes de la comunidad Vizcaya con portón disfrutan de amenities como una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y un clubhouse.
- La ubicación es conveniente en Dr. Phillips, con acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones de la zona.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir en la orilla del lago se puede disfrutar en esta residencia del tercer piso que ofrece vistas a Big Sand Lake con una amplia y sin obstáculos exposición sur que proporciona abundante luz natural y vistas expansivas del agua. El balcón ofrece un generoso espacio al aire libre adecuado para asientos, una parrilla o una hamaca. Además de la vista principal del lago, la parte trasera de la unidad ofrece una vista parcial de Little Sand Lake, una característica disponible solo en selectas residencias dentro del edificio. Las vistas de la tarde incluyen el skyline de Orlando, con visibilidad de atracciones de la zona como el Orlando Eye, los resorts circundantes y los espectáculos de fuegos artificiales estacionales de los parques temáticos cercanos. El interior está listo para mudarse y cuenta con electrodomésticos LG mejorados de última generación, un nuevo calentador de agua, pisos de losa en toda la propiedad y luces de techo con punto de luz regulable con tecnología LED. Los baños están equipados con barras de seguridad instaladas. Ubicada en el tercer piso, la elevación proporciona un punto de vista óptimo para las vistas del agua. El condominio ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento, adecuado para viajes prolongados. Los residentes de la comunidad Vizcaya con portón de 24 horas disfrutan de amenities como una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y un clubhouse. La cuota de la asociación de propietarios incluye el agua y el control de plagas en áreas comunes. Características adicionales incluyen un espacio de estacionamiento en garaje interior asignado ubicado junto al ascensor y una habitación de almacenamiento privada y cerrada dentro del área del garaje. Convenientemente ubicada en Dr. Phillips, con acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8749 The Esplanade #16, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
