Casa adosada (townhouse) en venta en 8807 Via Bella Notte, Orlando con MLS-O6429970

📍 8807 Via Bella Notte, Orlando, FL 32836

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,010 Sqft / 186.74 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y espaciosa casa de pueblo en el lujoso Vizcaya
  • Ubicada a minutos de todo con todas las comodidades al alcance de la mano
  • Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja
  • Seguridad las 24 horas y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa de pueblo en el lujoso Vizcaya. Vive minutos de todo con todas las comodidades a tu alcance. Esta casa de pueblo de tres dormitorios y dos y medio baños tiene un plano de planta abierta moderno con pisos de losa en toda la primera planta. Granito en la cocina junto con electrodomésticos de acero inoxidable te ofrecen un ambiente limpio para entretener a amigos y familiares. Arriba se encuentran todos los dormitorios, entre los que se incluye un enorme dormitorio principal y un increíble baño principal y vestidor. Piscina comunitaria, gimnasio, parque para perros, seguridad las 24 horas. Techo nuevo. Ven a ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6429970

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área Construida: 2,673 Sqft / 248.33 m²
Área del lote: 3,359 Sqft / 312.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno empotrado, Cocina, Horno de convección
Interior: Riel de silla, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,124.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8807 Via Bella Notte, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,800.00
Cuotas totales mensuales: $316.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: BELLA NOTTE
Nombre de la Subdivisión: BELLA NOTTE AT VIZCAYA PH 03 A C
Características de la Comunidad: Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Greater Communities

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA NOTTE AT VIZCAYA PHASE THREE 52/19LOT 194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-0609-01-940
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de agosto de 2026 12:02 pm
Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 12:04 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER PROPERTIES LLC
Atribución: 407-740-7778
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VIA BELLA NOTTE
Número de Calle: 8807
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 45.9''
Longitud: W82° 30' 9.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429970 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429970
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