Casa adosada (townhouse) en venta en 7505 Brooklyn Dr, Kissimmee con MLS-O6380967
7505 Brooklyn Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo con 4 suites en la comunidad con portón de Magic Village Views
- Ubicada a menos de 2 millas de Disney's Animal Kingdom y las atracciones de clase mundial de Orlando
- Ofrece una rara combinación de lujo de alta gama, privacidad y potencial de inversión comprobado
- Acceso a lujosas comodidades de resort, incluyendo piscina climatizada, bañera de hidromasaje, gimnasio y restaurante japonés en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
7505 Brooklyn Dr es una villa de esquina de lujo de 4 suites en Magic Village Views, la experiencia definitiva de oasis de vacaciones e inversión adyacente a Disney. Ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Magic Village Views, perfectamente posicionada a solo minutos (menos de 2 millas) de Disney's Animal Kingdom y las atracciones de clase mundial de Orlando, esta propiedad ofrece una rara combinación de lujo de alta gama, privacidad y potencial de inversión comprobado. La casa es un modelo "Columbia" de 4 dormitorios y 4.5 baños, impecablemente mantenida, diseñada para aquellos que aprecian el espacio y la sofisticación. Como una unidad de esquina codiciada, la casa está inundada de luz natural y ofrece una capa adicional de tranquilidad. Las 4 suites completas cuentan con su propio baño privado inspirado en un spa, garantizando el máximo confort para todos los invitados. La privacidad es lo primero, a diferencia de muchas unidades en el área, esta villa no tiene vecinos en la parte trasera, lo que proporciona un telón de fondo sereno y privado para sus reuniones al aire libre. La cocina de verano es una característica destacada, con una cocina/estación de barbacoa integrada en el patio cubierto, perfecta para entretenimiento al estilo de Florida bajo las estrellas. La elegancia moderna se refleja en la vida en concepto abierto, con ventanas del suelo al techo, una cocina gourmet para chefs con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de alta gama en toda la propiedad. La propiedad de Magic Village Views otorga a usted y a sus invitados acceso a "The Magic Way" de vida, una experiencia de concierge de lujo que rivaliza con hoteles de cinco estrellas, que incluye el restaurante japonés Japa Sushi, una piscina climatizada y bañera de hidromasaje, un centro de fitness y deportes, una sala de juegos para niños y servicios de conserjería dedicados para ayudar con boletos de parque y transporte. La seguridad con portón es otro beneficio, con una puerta con personal las 24 horas y gestión profesional en el sitio. La oportunidad de invertir en esta propiedad es excelente, ya sea que busque una impresionante segunda vivienda o una renta a corto plazo de alto rendimiento, 7505 Brooklyn Dr es una gran oportunidad. Su proximidad a los parques, combinada con la privacidad de una parcela de esquina y sin vecinos en la parte trasera, la convierte en una de las unidades más deseables de la comunidad. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la magia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7505 Brooklyn Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
