Casa adosada (townhouse) en venta en 2354 Zaballina Pl, Kissimmee con MLS-O6381535

📍 2354 Zaballina Pl, Kissimmee, FL 34747

$645,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,454 Sqft / 227.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa adosada completamente amueblada en el Resort Solara
  • Cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, con una superficie de 2,207 pies cuadrados
  • La casa tiene un diseño abierto y moderno, con cocina y piscina privada
  • Está ubicada a pocos minutos de los parques temáticos principales de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estilo más Oportunidad de Ingresos. Esta casa adosada de 2024 completamente amueblada en el Resort Solara ofrece una excelente oportunidad de inversión. Presenta 4 dormitorios, 4.5 baños, y 2,207 pies cuadrados, la casa está diseñada para alquileres a corto plazo con un diseño de espacio abierto, cocina moderna, y piscina privada. Ubicada a solo minutos de los parques temáticos principales de Orlando, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler durante todo el año. Las comodidades del Resort Solara incluyen seguridad las 24 horas, clubhouse, piscina al estilo de resort, centro de acondicionamiento físico, canchas deportivas, cable, internet, y servicios de mantenimiento. Ideal como casa de vacaciones, inversión en Airbnb, o ambas. Propiedad lista para generar ingresos de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6381535

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,454 Sqft / 227.98 m²
Área Construida: 2,229 Sqft / 207.08 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: En el interior
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina
Interior: Otro, Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,365.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2354 Zaballina Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,720.00
Cuotas totales mensuales: $560.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1152

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de Edificio: BUILDING 1
Nombre de la Subdivisión: SOLARA PH 3 REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA PH 3 REPLAT PB 34 PGS 126-129 LOT 16R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5288-0001-016R
Zonificación: ZONE1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 1:44 am
Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 1:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 1:46 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ZABALLINA
Número de Calle: 2354
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 44.3''
Longitud: W82° 20' 42.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6381535 Ver Propiedad en inglés MLS# O6381535
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