Casa en venta en 13352 Leggett Aly, Orlando con MLS-O6382427
13352 Leggett Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con apartamento privado independiente de 1 dormitorio
- Oportunidad de ingresos con flexibilidad para alquiler, vivienda multigeneracional o espacio de oficina ejecutiva
- Cocina de diseño con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y superficies de cuarzo
- Garaje para 2,5 coches con espacio de almacenamiento adicional y privacidad mejorada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad excepcional en el corazón de Laureate Park en Lake Nona, una residencia de lujo profesionalmente diseñada, ubicada dentro de uno de los mews más codiciados de la comunidad, que combina arquitectura refinada, acabados elevados y rara flexibilidad para producir ingresos. Esta casa impresionante ofrece la mezcla perfecta de sofisticación moderna y conveniencia de estilo de vida, a solo minutos de Lake Nona Medical City, incluyendo: Centro Médico de la Administración de Veteranos, Hospital Infantil Nemours, AdventHealth, Campus Nacional de la USTA, Centro de Capacitación Global de KPMG y el centro de Lake Nona con opciones de comida, compras y entretenimiento. La vivienda de lujo más un apartamento independiente productor de ingresos es una característica destacada que rara vez se encuentra en Laureate Park: un apartamento de lujo de 1 dormitorio, completamente independiente, ideal para ingresos por alquiler, vivienda multigeneracional, huéspedes o espacio de oficina ejecutiva. Está listo para ser ocupado con posibilidad de ingresos inmediatos, lo que proporciona flexibilidad y valor de inversión a largo plazo. La cocina de diseño del chef está creada para entretener y para la vida diaria elevada: electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, horno y microondas empotrados, superficies de cuarzo y espacio de preparación expandido, armarios de madera blanca de 42 pulgadas con estilo shaker y una isla de declaración de color azul medianoche dramático. Esta cocina de concepto abierto ancla la casa, conectando espacios de reunión de manera fluida para una fácil organización de eventos. Los detalles interiores refinados incluyen pisos de madera rica en todas las áreas de vida principales, elementos de diseño profesionalmente curados, interiores iluminados y espaciosos, y un diseño pensado que combina lujo con funcionalidad. Cada espacio ha sido creado intencionalmente para ofrecer impacto visual y comodidad diaria. El garaje para 2,5 coches ofrece espacio de almacenamiento adicional, privacidad mejorada y flexibilidad para bicicletas, carros de golf o talleres. El estilo de vida de Laureate Park te permite vivir en una de las comunidades maestras más innovadoras de Florida Central: centro acuático de estilo resort, centro de fitness y bienestar, canchas de tenis y deportes, senderos para caminar y andar en bicicleta, eventos comunitarios vibrantes y internet de gigabit incluido. La ubicación inigualable de Lake Nona está a minutos de: Aeropuerto Internacional de Orlando, tren de alta velocidad Brightline, centros de empleo de Medical City, Boxi Park y Nona Adventure Park, y las mejores opciones de comida, venta al por menor y entretenimiento. Las casas con este nivel de diseño, ubicación y versatilidad para producir ingresos rara vez están disponibles. Programa tu visita privada hoy y experimenta la vida elevada en Laureate Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13352 Leggett Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
