Casa en venta en 13352 Leggett Aly, Orlando con MLS-O6382427

📍 13352 Leggett Aly, Orlando, FL 32827

$849,990.00
5 Dorm.
4 Baños
3,049 Sqft / 283.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con apartamento privado independiente de 1 dormitorio
  • Oportunidad de ingresos con flexibilidad para alquiler, vivienda multigeneracional o espacio de oficina ejecutiva
  • Cocina de diseño con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y superficies de cuarzo
  • Garaje para 2,5 coches con espacio de almacenamiento adicional y privacidad mejorada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad excepcional en el corazón de Laureate Park en Lake Nona, una residencia de lujo profesionalmente diseñada, ubicada dentro de uno de los mews más codiciados de la comunidad, que combina arquitectura refinada, acabados elevados y rara flexibilidad para producir ingresos. Esta casa impresionante ofrece la mezcla perfecta de sofisticación moderna y conveniencia de estilo de vida, a solo minutos de Lake Nona Medical City, incluyendo: Centro Médico de la Administración de Veteranos, Hospital Infantil Nemours, AdventHealth, Campus Nacional de la USTA, Centro de Capacitación Global de KPMG y el centro de Lake Nona con opciones de comida, compras y entretenimiento. La vivienda de lujo más un apartamento independiente productor de ingresos es una característica destacada que rara vez se encuentra en Laureate Park: un apartamento de lujo de 1 dormitorio, completamente independiente, ideal para ingresos por alquiler, vivienda multigeneracional, huéspedes o espacio de oficina ejecutiva. Está listo para ser ocupado con posibilidad de ingresos inmediatos, lo que proporciona flexibilidad y valor de inversión a largo plazo. La cocina de diseño del chef está creada para entretener y para la vida diaria elevada: electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, horno y microondas empotrados, superficies de cuarzo y espacio de preparación expandido, armarios de madera blanca de 42 pulgadas con estilo shaker y una isla de declaración de color azul medianoche dramático. Esta cocina de concepto abierto ancla la casa, conectando espacios de reunión de manera fluida para una fácil organización de eventos. Los detalles interiores refinados incluyen pisos de madera rica en todas las áreas de vida principales, elementos de diseño profesionalmente curados, interiores iluminados y espaciosos, y un diseño pensado que combina lujo con funcionalidad. Cada espacio ha sido creado intencionalmente para ofrecer impacto visual y comodidad diaria. El garaje para 2,5 coches ofrece espacio de almacenamiento adicional, privacidad mejorada y flexibilidad para bicicletas, carros de golf o talleres. El estilo de vida de Laureate Park te permite vivir en una de las comunidades maestras más innovadoras de Florida Central: centro acuático de estilo resort, centro de fitness y bienestar, canchas de tenis y deportes, senderos para caminar y andar en bicicleta, eventos comunitarios vibrantes y internet de gigabit incluido. La ubicación inigualable de Lake Nona está a minutos de: Aeropuerto Internacional de Orlando, tren de alta velocidad Brightline, centros de empleo de Medical City, Boxi Park y Nona Adventure Park, y las mejores opciones de comida, venta al por menor y entretenimiento. Las casas con este nivel de diseño, ubicación y versatilidad para producir ingresos rara vez están disponibles. Programa tu visita privada hoy y experimenta la vida elevada en Laureate Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,990.00
Precio Solicitado Anterior: $854,999.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6382427

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Área Construida: 4,163 Sqft / 386.76 m²
Área del lote: 4,808 Sqft / 446.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Sistema de aguas grises
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,626.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13352 Leggett Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,980.00
Cuotas totales mensuales: $165.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1791

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, El garaje da a la parte trasera, Aparcamiento para carros de golf
Dimensiones del garaje: 30x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 2 PRCL N-3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Brian Merced
Teléfono de la asociación: 407-313-8233

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-3 PHASE 2 107/135 LOT 136
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4846-01-360
Zonificación: 0
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 7:58 pm
Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEGGETT
Número de Calle: 13352
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 8.3''
Longitud: W82° 44' 49.8''
Este Inmueble en el Mapa