Casa en venta en 12618 Snell Ln, Orlando con MLS-O6384761

📍 12618 Snell Ln, Orlando, FL 32827

$2,200,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,751 Sqft / 441.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el exclusivo Preserve at Laureate Park
  • 4 dormitorios y 4.5 baños en una impresionante superficie de 4,751 pies cuadrados
  • Diseño moderno y sofisticado con pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a amenities de estilo resort y ubicación inmejorable cerca de Lake Nona Town Center y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una extraordinaria residencia de lujo en el exclusivo Preserve at Laureate Park, construida magistralmente por Taylor Morrison y diseñada para el estilo de vida refinado de Florida. Ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, y una impresionante superficie de 4,751 pies cuadrados de espacio cuidadosamente seleccionado, esta casa combina elegancia, comodidad y sofisticación moderna. Desde el momento en que entras, eres recibido por hermosos pisos de madera que fluyen sin interrupción a lo largo de las áreas principales de la casa. A la izquierda, una amplia habitación flexible con puertas francesas proporciona el entorno perfecto para un despacho privado, biblioteca o espacio creativo. A la derecha, una habitación para comer o entretenimiento establece el tono para reuniones memorables. A medida que continúas pasado la impresionante bodega de vinos, la casa se abre a una sala de estar y cocina gourmet diseñada con un flujo sin esfuerzo entre cada espacio y un rincón espacioso - ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento elevado. Puertas de vidrio corredizas desde la habitación familiar revelan un verdadero sueño de vida en Florida - un oasis al aire libre hermosamente diseñado completo con una cocina de verano y una piscina brillante, creando el entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. La elegante suite principal está privadamente escondida en el nivel principal, ofreciendo un refugio sereno con un baño inspirado en un spa que cuenta con una ducha de paso amplia y una tina de inmersión lujosa. Arriba, un gran espacio de loft con acceso al patio al aire libre del segundo nivel, una habitación de bonus o medios de comunicación masiva, y dormitorios adicionales proporcionan versatilidad y espacio para que todos se extiendan cómodamente. Cada detalle de esta casa refleja calidad y diseño reflexivo - verdaderamente ofreciendo todos los campanarios y silbatos. Los residentes de Laureate Park disfrutan de amenities de estilo resort y una ubicación inmejorable a solo minutos del Lake Nona Town Center, Boxi Park, Medical City y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Experimenta lujo, estilo de vida y ubicación - todo en una casa notable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,299,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6384761

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 4,751 Sqft / 441.38 m²
Área Construida: 6,692 Sqft / 621.71 m²
Área del lote: 10,480 Sqft / 973.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Otras estructuras: Cabaña, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,774.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12618 Snell Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $536.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,144.00
Cuotas totales mensuales: $178.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2080

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 10
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT LAUREATE PARK AT LAKE NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Jessica Tredwell and/or Rudy Bautista

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT LAUREATE PARK PHASE 2 89/26LOT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-31-7801-00-930
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de febrero de 2026 2:57 pm
Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 5:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de febrero de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:38 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SNELL
Número de Calle: 12618
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 58.3''
Longitud: W82° 44' 39''
Este Inmueble en el Mapa