Casa en venta en 8675 Farthington Way, Orlando con MLS-O6400604

📍 8675 Farthington Way, Orlando, FL 32827

$2,275,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,967 Sqft / 368.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • La residencia tiene 4 dormitorios y 4.5 baños, con un vestidor y acceso directo a la piscina
  • La cocina gourmet está equipada con cocina de gas, una isla grande con asientos de bar y una despensa para mayordomo
  • La propiedad cuenta con un garaje para tres coches y un patio trasero con una piscina y un spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a casa en 8675 Farthington Way, una hermosa propiedad de patio interior idealmente ubicada en una parcela de esquina a lo largo de una calle tranquila dentro de las puertas del Club de Golf y Campo de Lake Nona. Ofreciendo casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de esquina de 4 dormitorios y 4.5 baños construida por ISSA Homes combina perfectamente la privacidad, la funcionalidad y la vida interior y exterior excepcional en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Actualizada y mantenida con cuidado, la casa cuenta con pintura interior y exterior fresca, dos unidades de aire acondicionado nuevas, encimeras de cocina actualizadas y luces de diseño Serena y Lily en toda la propiedad, lo que agrega un toque refinado y moderno a una residencia ya impresionante. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, la casa ofrece un plano de piso flexible y espacioso con múltiples áreas de estar que permiten la conexión y la separación. La planta baja incluye una suite principal generosa con múltiples vestidores, dos lavabos y acceso directo a la piscina, así como un dormitorio secundario con baño, salas de estar y comedor formales, y una gran sala de familia con techos abovedados. La cocina gourmet es un deleite para los chefs, completa con cocina de gas, una isla grande con asientos de bar, abundante cabinetería con organizadores incorporados y una despensa para mayordomo, todo abierto a un área de comedor brillante y con vistas al espacio de vida al aire libre. Arriba, dos dormitorios adicionales con baño están complementados por una gran habitación de loft o sala de bonus, ideal como sala de medios, oficina en casa o espacio de vida adicional. Un garaje de tres coches con entrada trasera y una entrada para coches amplia proporcionan un estacionamiento y almacenamiento abundante, mientras que los altavoces incorporados en toda la casa mejoran la vida diaria y el entretenimiento. El centro de la casa es el área de vida al aire libre de estilo patio privado, diseñada para disfrutar durante todo el año. El lanai cubierto amplio cuenta con una piscina de estilo de resort y un spa calefactado, una cocina de verano con parrilla, refrigerador, fabricador de hielo, fregadero y asientos de bar. Múltiples puntos de acceso desde la casa, incluyendo un baño de piscina dedicado, crean un flujo interior y exterior sin problemas. El patio trasero ofrece flexibilidad adicional para mascotas, juego o jardinería. Ubicada a solo un corto viaje en carrito de golf o a pie de las instalaciones principales del club, incluyendo instalaciones de práctica de golf, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, comedor y clubhouse, esta casa también ofrece acceso al estilo de vida que hace que Lake Nona sea tan especial. Disfrute del acceso al lago para paddleboard, bote o cruceros al atardecer, todo dentro de la comunidad. Idealmente situada a minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Campus Nacional de la USTA, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales autopistas (417 y 528), esta casa también está zonificada para escuelas de alta calificación. Combinando espacio, privacidad, mejoras recientes y una ubicación inigualable, esta es una oportunidad rara para experimentar lo mejor de la vida en el Club de Golf y Campo de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,275,000.00
Precio original en que se listó: $2,275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400604

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,967 Sqft / 368.55 m²
Área Construida: 5,143 Sqft / 477.80 m²
Área del lote: 14,072 Sqft / 1307.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla al aire libre, Acera, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Terraza, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: ISSA
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,830.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8675 Farthington Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,680.00
Cuotas totales mensuales: $723.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Planta baja, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 21X26

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA ESTATES
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Golf, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE NONA ESTATES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Julie Childs
Teléfono de la asociación: (407) 816-6596

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA ESTATES PARCEL 12 66/98 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-24-30-4936-00-110
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de abril de 2026 12:22 am
Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 11:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 12:24 am
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTRAL FLORIDA PRIME REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-404-4041
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FARTHINGTON
Número de Calle: 8675
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 10.2''
Longitud: W82° 44' 0.2''
Este Inmueble en el Mapa