Casa en venta en 9744 Covent Garden Dr, Orlando con MLS-O6396175
9744 Covent Garden Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vistas al agua y al campo de golf
- Ubicación privilegiada dentro del Lake Nona Golf & Country Club
- Amplio patio con piscina privada y lanai con pantalla
- Cocina moderna con electrodomésticos Bosch y refrigerador de vino incorporado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Ahora posicionada como uno de los valores más atractivos dentro del Lake Nona Golf & Country Club, esta residencia ofrece una oportunidad rara de disfrutar vistas al agua y al campo de golf en un punto de entrada poco frecuente para este entorno. Despierta con vistas serenas al agua y relájate con atardeceres impresionantes sobre el hoyo 4. Idealmente situada para capturar el paisaje mientras se mantiene segura del juego, la casa ofrece una posición de primera fila con un sentido natural de separación. Dentro de una de las comunidades de clubes privados más celebradas del mundo, los residentes disfrutan de acceso a un campo de campeonato diseñado por Tom Fazio conocido por su diseño estratégico, condición impecable y jugabilidad duradera, a la que los miembros nunca se cansan. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, dos juegos de puertas correderas LaCantina extienden los espacios principales de la vivienda al patio con piscina y al lanai con pantalla amplio, creando una conexión sin fisuras entre interior y exterior. La luz natural llena los interiores, enfatizando un plano acogedor adecuado para una vida cotidiana relajada y entretenimiento cómodo. El lanai con pantalla ofrece una vista sombreada sobre el campo de golf, mientras que la piscina privada en el patio ofrece un retiro tranquilo para refrescarse y relajarse en privacidad. La cocina espaciosa combina estilo limpio y moderno con funcionalidad cotidiana, con amplio espacio de gabinetes, encimeras elegantes y una serie de electrodomésticos Bosch, incluyendo hornos dobles, una placa de inducción y un lavavajillas, junto con un refrigerador de vino incorporado. Este espacio bien equipado admite tanto la comida informal como el entretenimiento sin esfuerzo. Diseñado cuidadosamente para la habitabilidad, el plano incluye cuatro dormitorios y 3.5 baños, con un medio baño flexible que puede convertirse en baño completo si se desea. En la planta superior, la suite principal incluye dos vestidores y un estudio adyacente, ideal para una oficina en casa, sala de lectura o retiro personal. Sal a la gran terraza privada para disfrutar de vistas elevadas sobre el agua y el fairway, creando un escenario pintoresco para comenzar o terminar cada día. Un generoso dormitorio secundario en la planta superior cuenta con su propio baño en suite y vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales en el nivel principal ofrecen flexibilidad para invitados. El terreno de casi medio acre tiene un potencial a largo plazo significativo, ya sea para ampliar la residencia existente o construir una casa personalizada más grande. La ubicación bien alejada de la carretera ofrece un sentido distinto de llegada junto con mayor privacidad, todo enmarcado por paisajismo de bajo mantenimiento diseñado para una vida fácil. Disfruta de la conveniencia de un estilo de vida con carrito de golf con acceso directo a las excepcionales amenidades del club, incluyendo golf, deportes de raqueta, entrenamiento, gastronomía y un calendario vibrante de eventos sociales. Aquí, el lujo se encuentra con la comunidad dentro de uno de los enclaves privados más buscados de Florida Central.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9744 Covent Garden Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
