Casa en venta en 9744 Covent Garden Dr, Orlando con MLS-O6396175
9744 Covent Garden Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece vistas impresionantes al agua y al campo de golf
- Cuenta con una piscina en el patio y una lanai con pantalla para disfrutar del exterior
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y un refrigerador de vino incorporado
- La propiedad tiene un gran potencial a largo plazo para expansión o construcción de una vivienda personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora posicionada como una de las propiedades más atractivas dentro del Club de Golf y Campo de Lake Nona, esta residencia ofrece una oportunidad rara para disfrutar de vistas al agua y al campo de golf en un punto de entrada poco común para este entorno. Despierte con vistas serenas al agua y relájese con puestas de sol impresionantes sobre el cuarto hoyo. Idealmente ubicada para capturar el paisaje mientras se mantiene a una distancia segura del juego, la casa ofrece un entorno de primera fila con un sentido natural de separación. Dentro de una de las comunidades de clubes privados más celebradas del mundo, los residentes disfrutan del acceso a un campo de campeonato diseñado por Tom Fazio, conocido por su diseño estratégico, su condición prístina y su jugabilidad duradera, que nunca cansa a los miembros. Diseñada para una vida interior y exterior sin esfuerzo, dos juegos de puertas de acordeón LaCantina extienden los espacios de vida principales de la casa al patio de la piscina y a la lanai amplia con pantalla, creando una conexión sin fisuras entre el interior y el exterior. La luz natural llena los interiores, enfatizando un diseño acogedor adecuado para una vida relajada y entretenimiento cómodo. La lanai con pantalla proporciona un punto de vista sombreado que da al campo de golf, mientras que la piscina privada del patio ofrece un refugio tranquilo para refrescarse y relajarse en privacidad. La cocina espaciosa combina un estilo moderno y limpio con funcionalidad diaria, con amplio espacio de armario, encimeras elegantes y una suite de electrodomésticos Bosch, que incluye dos hornos, una cocina de inducción y un lavavajillas, junto con un refrigerador de vino incorporado. Este espacio bien equipado apoya tanto la comida casual como el entretenimiento sin esfuerzo. Diseñada pensando en la habitabilidad, la planta incluye cuatro dormitorios y 3.5 baños, con un baño medio flexible que se puede convertir en un baño completo si se desea. Arriba, la suite principal incluye dos vestidores y un despacho adyacente, ideal para un despacho en casa, una sala de lectura o un refugio personal. Salga al gran balcón privado para disfrutar de vistas elevadas a través del agua y la calle, creando un entorno pintoresco para comenzar o terminar cada día. Un dormitorio secundario generoso en el piso de arriba cuenta con su propio baño en suite y un vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales en el nivel principal ofrecen flexibilidad para los invitados. La parcela de casi media hectárea tiene un gran potencial a largo plazo, ya sea para ampliar la residencia existente o construir una vivienda personalizada más grande. La ubicación de la casa, bien alejada de la carretera, ofrece un sentido distintivo de llegada, junto con una mayor privacidad, todo enmarcado por un paisajismo de bajo mantenimiento diseñado para una vida fácil. Disfrute de la comodidad de un estilo de vida con carrito de golf con acceso directo a las excepcionales comodidades del club, que incluyen golf, deportes de raqueta, fitness, comedor y un calendario vibrante de eventos sociales. Aquí, el lujo se encuentra con la comunidad dentro de uno de los enclaves privados más buscados de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9744 Covent Garden Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
