Casa en venta en 5070 Down Point Ln, Windermere con MLS-O6385276

📍 5070 Down Point Ln, Windermere, FL 34786

$4,945,000.00
6 Dorm.
7 Baños
7,349 Sqft / 682.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio alineado con la tasación del 8/28/26
  • Vistas panorámicas al lago desde toda la propiedad
  • Piscina salada con spa y terraza de verano
  • Ubicación cercana a Disney World y al aeropuerto internacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia con portón Butler Chain of Lakes está valorada exactamente según su tasación del 8/28/26. Situada detrás del portón en el corazón de Windermere, esta excepcional propiedad frente al lago ofrece vistas panorámicas sobre la renombrada Butler Chain of Lakes. Diseñada para un estilo de vida refinado y entretenimiento sin esfuerzo, la casa cuenta con seis dormitorios, seis baños completos y un baño de visitas, incluyendo un apartamento privado totalmente equipado ideal para familia extendida o visitantes a largo plazo. Desde el momento en que llegas, la presencia arquitectónica impactante de la casa es innegable. Una entrada dramática con techos altos y detalles de hierro introducen espacios de vida amplios diseñados con grandeza y comodidad en mente. Paredes de vidrio y puertas retráctiles difuminan la línea entre interior y exterior, invitando la luz natural y las vistas panorámicas del lago a casi todas las habitaciones. El nivel principal exhibe espacios formales elegantes, un estudio ricamente decorado y una sala de música, junto con una impresionante sala familiar frente al lago y una sala de juegos con un elegante bar húmedo. En el corazón de la casa, la cocina gourmet presenta acabados premium, abundante espacio de trabajo y un flujo sin fisuras para recibir reuniones grandes o íntimas. La suite principal y una suite adicional para invitados están pensadas en el primer piso para privacidad y conveniencia. En la planta superior, los huéspedes disfrutan de vistas elevadas al lago desde un salón espacioso con kitchenette, múltiples suites de dormitorio, un teatro privado con área de estar adyacente y un espectacular balcón que domina el agua. La vida al aire libre es simplemente extraordinaria. Una piscina salada con calefacción y spa ancla la amplia terraza, complementada por una cocina de verano, asientos de bar y una chimenea, el escenario perfecto para las noches al atardecer sobre el agua. Un muelle privado ofrece acceso directo para navegar, paddleboard o pescar a lo largo de una de las vías fluviales más codiciadas de Florida Central. A pesar de su entorno sereno, la casa está a pocos minutos de compras de lujo, restaurantes y atracciones de clase mundial, incluyendo Walt Disney World, y a aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Con los propietarios preparando su próximo capítulo, este extraordinario retiro frente al agua presenta una oportunidad rara de poseer en la Butler Chain a un valor atractivo. Un estilo de vida de privacidad, belleza y conveniencia te espera.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,945,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,995,000.00
Precio original en que se listó: $4,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $672.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6385276

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala multimedia, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 7,349 Sqft / 682.74 m²
Área Construida: 10,799 Sqft / 1003.26 m²
Área del lote: 115,128 Sqft / 10695.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 2.64

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Limpiadora automática
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Porche lateral
Ventanas: Cortinas
Otras estructuras: Casa de Botes, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala de estar, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto, Esquí permitido, Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Ladrillo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5070 Down Point Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $2,750.00
Cuotas totales mensuales: $229.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 50x50

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público, Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SUNSET BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sunset Bay

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET BAY 21/55 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-23-28-8443-00-050
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker Creek Elementary-pn
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de febrero de 2026 2:19 pm
Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 8:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DOWN POINT
Número de Calle: 5070
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 42.7''
Longitud: W82° 28' 56.2''