Casa adosada (townhouse) en venta en 64 N Park Ave, Winter Garden con MLS-O6385285

📍 64 N Park Ave, Winter Garden, FL 34787

$1,095,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,225 Sqft / 206.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con cuatro dormitorios amplios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera cálida
  • Cocina de diseñador con electrodomésticos de gas natural Bosch y encimeras de cuarzo
  • Vistas impresionantes hacia el centro de la ciudad y el West Orange Trail desde los balcones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 30 North Park, una casa adosada excepcional ubicada en el corazón del centro histórico de Winter Garden, directamente en el West Orange Trail y a solo unos pasos del Mercado Plant Street, la cervecería Crooked Can, restaurantes locales, tiendas y el mercado de productores semanal. Esta residencia de estilo granja moderna ofrece cuatro dormitorios amplios, cada uno con un baño en suite privado y armarios personalizados, lo que proporciona comodidad, privacidad y flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o las necesidades de trabajar desde casa. Un dormitorio en el primer piso sirve como un retiro ideal para los invitados, oficina o espacio flexible. El segundo nivel cuenta con un área de vida de concepto abierto anclada por una cocina de diseñador completa con electrodomésticos de gas natural Bosch, una isla grande, encimeras de cuarzo, fregadero de granja, azulejo artesanal en la parte posterior y ventanas de suelo a techo que muestran vistas hacia el centro de la ciudad y el West Orange Trail. Un dormitorio secundario con ventanas personalizadas dramáticas agrega luz natural abundante. En el tercer piso, dos suites principales ofrecen diseños amplios, ventanas de tamaño extra, persianas con motor, duchas de estilo spa y baños acabados en cuarzo. Mejoras reflexivas en toda la propiedad incluyen pisos de madera cálida, detalles de azulejo con patrón, accesorios de iluminación modernos en negro y almacenamiento extensivo. Construida con una calificación de insonorización STC de 69, la casa proporciona un entorno interior tranquilo mientras permanece en uno de los distritos más vibrantes y transitables de la Florida Central. Disfrute de vistas desde el balcón que dan al sendero y experimente una vida de mantenimiento bajo con una proximidad inigualable a las comodidades del centro histórico de Winter Garden. Experimente una vida refinada y transitada en el corazón de Winter Garden, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6385285

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala multimedia, Sala familiar, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,225 Sqft / 206.71 m²
Área Construida: 2,225 Sqft / 206.71 m²
Área del lote: 890 Sqft / 82.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Distrito histórico, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Membrana
Nombre del constructor: CynerGreen Development
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Histórico
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos, Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,104.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 64 N Park Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,900.00
Cuotas totales mensuales: $325.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 17x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 75
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento
Nombre de Edificio: LOT 6
Nombre de la Subdivisión: 30 NORTH PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Carretera Privada, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: 30 N. Park HOA Manager

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG AT INTERSECTION OF W R/W LINE OF PARK AVE & N R/W LINE OF SCL RR R/W RUN WLYPARALLEL TO SCL RR R/W 300 FT N 50 FT NELY 300 FT S 50 FT TO POB (LESS E 30 FTFOR RD R/W) IN SEC 22-22-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-27-0000-00-090T
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carillon Elementary
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de febrero de 2026 7:47 pm
Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 9:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 7:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PARK
Número de Calle: 64
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 52.7''
Longitud: W82° 24' 27''
Este Inmueble en el Mapa