Casa en venta en 441 Muirfield Loop, Reunion con MLS-O6387531
441 Muirfield Loop, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La membresía activa y transferible de Reunion Resort ofrece acceso completo a todas las comodidades del complejo.
- La propiedad cuenta con una patio con orientación sureste, piscina grande, spa y vistas panorámicas del campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
- La comunidad es de acceso controlado con seguridad las 24 horas, varios restaurantes y bares, dos clubes, minigolf y un centro de acondicionamiento físico completo.
- La casa está amueblada y lista para generar ingresos por alquiler a corto plazo de inmediato.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía activa y transferible de Reunion Resort otorga acceso completo a todas las comodidades del complejo. Esta casa de lujo, construida a medida, se encuentra en la comunidad de Reunion Resort, a solo minutos de Disney, y ofrece un patio con orientación sureste, con una piscina grande, un spa y vistas panorámicas del campo de golf diseñado por Jack Nicklaus. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad de golf de acceso controlado que cuenta con seguridad las 24 horas, varios restaurantes y bares, dos clubes, minigolf y un centro de acondicionamiento físico completo. El exterior ha sido pintado recientemente e incluye una nueva lavadora y secadora, y un nuevo calentador de agua sin tanque a gas. Las cinco habitaciones cuentan con baños privados en suite, con dos que presentan diseños profesionales con temas de Harry Potter y Princesa. Los acabados interiores incluyen pisos de madera y travertina, junto con tres chimeneas de gas ubicadas en la sala de estar, el lanai y el balcón trasero. El garaje se ha convertido en un teatro y sala de juegos completamente equipados. La casa se ofrece completamente amueblada y lista para generar ingresos por alquiler a corto plazo de inmediato. La membresía con Reunion Resort proporciona acceso a tres campos de golf diseñados por la PGA por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson, junto con un parque acuático de clase mundial, instalaciones de tenis y pickleball, y una suite incomparable de comodidades de lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 441 Muirfield Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
