Casa en venta en 865 Desert Mountain Ct, Reunion con MLS-S5154070

📍 865 Desert Mountain Ct, Reunion, FL 34747

$1,499,000.00
6 Dorm.
6 Baños
4,643 Sqft / 431.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva comunidad con portón de Reunion Resort
  • Ofrece vistas espectaculares al campo de golf de Jack Nicklaus y gran privacidad
  • Cuenta con seis amplias habitaciones y cinco lujosos baños
  • La propiedad ofrece un estilo de vida sin igual con campos de golf de campeones, piscinas de la finca, tenis, centro de fitness, spa, restaurantes y entretenimiento sin fin

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el lujo de una finca de resort y el potencial de inversión excepcional en esta impresionante casa de vacaciones amueblada y lista para entrar, ubicada dentro de la exclusiva comunidad con portón de Reunion Resort. Perfectamente ubicada con vistas al campo de golf de Jack Nicklaus, esta hermosa residencia amueblada ofrece vistas espectaculares al golf, una privacidad destacada y un potencial inmediato de ingresos por alquiler de vacaciones. Esta impresionante casa de tres pisos muestra una artesanía excepcional y un diseño bien pensado en toda la propiedad. Un ascensor privado proporciona un acceso conveniente a cada nivel, mientras que los detalles arquitectónicos elegantes, incluyendo techos con vigas de madera, molduras de corona, acentos de piedra, escalera de madera y características de ladrillo personalizadas, crean una atmósfera cálida pero sofisticada. La cocina del chef es una verdadera joya, con una cocina de gas de seis quemadores de la marca Wolf con dos hornos, llenador de olla, abundante cabinetería, generoso espacio de contador y todo lo necesario para entretener a la familia y los invitados. Varias áreas de comedor incluyen un comedor formal con almacenamiento de vino incorporado y un amplio área de comedor informal que fluye sin esfuerzo hacia la sala de estar de concepto abierto, donde las vigas de madera expuestas y las ventanas amplias capturan hermosas vistas del campo de golf. Salga al exterior a su oasis al aire libre privado que cuenta con una hermosa piscina y área de asientos, ideal para relajarse después de un día en los parques o para organizar reuniones inolvidables. Ofreciendo seis habitaciones amplias y cinco baños lujosos, el diseño flexible de la casa acomoda cómodamente a la familia y los invitados. Todo el segundo piso está dedicado a una impresionante suite principal completa con un balcón privado de pared a pared con vistas al campo de golf, creando el perfecto refugio para el propietario. Un área de loft amplia ofrece espacio adicional para vivir o para una sala de juegos, mientras que una suite para suegros con acceso a una escalera separada proporciona flexibilidad adicional. El tercer piso cuenta con tres habitaciones generosamente tamaño, cada una con acceso al balcón amplio. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, las principales atracciones de Orlando, compras de clase mundial, restaurantes, Reunion Resort ofrece un estilo de vida sin igual con campos de golf de campeones, piscinas de la finca, tenis, centro de fitness, spa, restaurantes y entretenimiento sin fin. Ya sea que esté buscando una residencia principal de lujo, una segunda casa o una casa de alquiler de vacaciones con ingresos probados, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, lujo, privacidad y oportunidad de inversión. Programe su visita privada hoy y descubra todo lo que Reunion Resort tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5154070

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,643 Sqft / 431.35 m²
Área Construida: 5,989 Sqft / 556.40 m²
Área del lote: 4,879 Sqft / 453.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,968.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 865 Desert Mountain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $591.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,092.00
Cuotas totales mensuales: $591.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2681

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 03A
Características de la Comunidad: Aceras, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-0350
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 6:39 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LUXURY ORLANDO REAL ESTATE
Atribución: 407-705-7634
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DESERT MOUNTAIN
Número de Calle: 865
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 52.5''
Longitud: W82° 23' 33.2''
Este Inmueble en el Mapa