Casa en venta en 4633 Fairy Tale Cir, Kissimmee con MLS-O6387662
4633 Fairy Tale Cir, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de una sola familia con el precio más bajo en Storey Lake
- Ubicada en el enclave exclusivo y con portón de Reflections at Storey Lake
- Diseñada para residentes principales que buscan un barrio tranquilo
- Cuenta con numerosas mejoras y actualizaciones recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de una sola familia con el precio más bajo en Storey Lake es una oportunidad excepcional y rara para ser propietario de una hermosa casa actualizada en el enclave exclusivo y con portón de Reflections at Storey Lake, diseñado para residentes principales que buscan un barrio tranquilo. El plano de la planta está pensado con un diseño de concepto abierto con una suite principal conveniente en el primer piso. Una de las mejoras más significativas de la casa es el nuevo sistema de bomba de calor de 4 toneladas Rheem 15.2 SEER de dos etapas, que proporciona una eficiencia y un rendimiento de enfriamiento superiores en comparación con los sistemas de grado de constructor estándar. La cocina ofrece armarios de 42 pulgadas de color oscuro, encimeras de granito y un nuevo microondas y lavavajillas de acero inoxidable. El baño principal también ha sido renovado con nueva iluminación y dos armarios de medicina iluminados. Esta casa está completamente libre de alfombras, con nuevos pisos de losa de vinilo de lujo en toda la habitación principal del piso inferior, la escalera, el rellano y las dos habitaciones del piso superior. Se han instalado ventiladores de techo en cada habitación, y el nuevo lavador y secador de ropa Samsung de carga frontal sobre pedestales están incluidos con la casa. Una de las características destacadas es el patio trasero. La parte trasera de la propiedad ya está vallada, y solo se necesitaría cerrar las dos secciones laterales para crear un patio trasero completamente vallado, perfecto para mascotas, niños o para agregar privacidad. Disfrute del porche con toldo que da al patio trasero, junto con un garaje para dos coches. Los residentes de esta comunidad con portón disfrutan de un estilo de vida de resort con acceso a una piscina comunitaria, un centro de fitness, un parque para perros, un parque infantil y seguridad con portón, mientras que las cuotas de la asociación de propietarios incluyen cable y internet básico. Como opción adicional, los propietarios pueden unirse al Club Hideaway o al Club Bronson por solo 100 dólares al mes por hogar, lo que ofrece clubes adicionales, piscinas, ríos perezosos y comodidades de parque acuático. Idealmente ubicada a solo minutos de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y el Resort Walt Disney World, esta casa lista para mudarse combina un precio inigualable con numerosas mejoras recientes. Si ha estado esperando la mejor oferta en Storey Lake, esta es la oportunidad. Programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4633 Fairy Tale Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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