Casa adosada (townhouse) en venta en 1404 Dusty Stone Ln, Kissimmee con MLS-O6387862

📍 1404 Dusty Stone Ln, Kissimmee, FL 34744

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Encimeras de granito en la cocina
  • Amplio camino de entrada y garaje de un coche
  • Acceso a piscina, gimnasio, pista de tenis y más instalaciones comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida estilo resort en esta hermosa vivienda tipo townhouse Kindred, una oportunidad atractiva con un vendedor motivado dispuesto a trabajar para lograr una venta exitosa. Las actualizaciones listas para mudarse incluyen nuevos pisos de losa en el piso superior, pintura fresca, pisos de losa mejorados en ambos pisos, encimeras de granito en la cocina y un segundo piso reforzado diseñado para eliminar ruidos no deseados. Un amplio camino de entrada y un garaje de un coche adjunto ofrecen amplio estacionamiento y conveniencia diaria. Disfruta del excepcional estilo de vida Kindred con una piscina de entrada de playa, zona de chapoteo, centro de fitness, cancha de tenis, múltiples áreas infantiles, clubhouse, senderos para caminar y aún más características comunitarias. Idealmente ubicada cerca de la Ruta 192 y la autopista, la vivienda está a solo minutos del centro de Kissimmee, Neo City, Lake Nona/Medical City y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Actúa ahora, programa tu visita privada hoy y presenta tu mejor oferta para hacer de esta excepcional vivienda tipo townhouse Kindred la tuya antes de que alguien más lo haga.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio Solicitado Anterior: $312,890.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6387862

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,996 Sqft / 185.43 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,720.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1404 Dusty Stone Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $89.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,229.00
Cuotas totales mensuales: $102.42
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1230

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 11x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1A & 1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Town of Kindred

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1A & 1B PB 24 PG 8-16 LOT 155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3606-0001-1550
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker-hb
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de marzo de 2026 4:44 pm
Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 9:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 4:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de marzo de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOME WISE REALTY GROUP, INC.
Atribución: 407-712-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DUSTY STONE
Número de Calle: 1404
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 14.7''
Longitud: W82° 38' 19.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6387862 Ver Propiedad en inglés MLS# O6387862
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