Casa en venta en 8152 Sun Palm Drive, Kissimmee con MLS-O6388246

📍 8152 Sun Palm Drive, Kissimmee, FL 34747

$335,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,567 Sqft / 145.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar con piscina en la comunidad con portón Windsor Palms
  • Completamente amueblada y con instalaciones solares
  • Ubicada cerca de Walt Disney World, Sea World y Universal
  • Comunidad con amplias instalaciones, incluyendo piscina, spa, gimnasio y tienda de conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO IMPORTANTE. VER EL RECORRIDO VIRTUAL. El comprador necesitará asumir el préstamo solar por aproximadamente 86 mil dólares. Fácilmente asumible. Venga a ver esta asombrosa casa unifamiliar con piscina completamente amueblada en la comunidad con portón Windsor Palms con seguridad las 24 horas. Windsor Palms está a solo minutos de Walt Disney World, Sea World, Universal y ofrece unas vacaciones increíbles tanto para usted como para sus invitados. Esta casa tiene un techo nuevo y paneles solares instalados. El comprador asumirá el préstamo solar y aún así podrá aprovechar las excelentes tarifas eléctricas. La alfombra ha sido reemplazada con hermoso laminado en todos los dormitorios. Ubicada en el centro, cerca de atracciones, restaurantes y tiendas de la zona. Las instalaciones de la comunidad incluyen una tienda de conveniencia en el lugar, una gran piscina comunitaria con bar de tiki, spa de hidromasaje, clubhouse con sala de fitness, sala de juegos, tenis, cine, canchas de baloncesto y voleibol y parque infantil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio Solicitado Anterior: $355,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388246

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,567 Sqft / 145.58 m²
Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área del lote: 5,752 Sqft / 534.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Puertas correderas
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,581.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8152 Sun Palm Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $234.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,868.00
Cuotas totales mensuales: $489.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: WYNDHAN PALMS PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Luca Angelotti
Segunda Administración de la Asociación: FRS Residential

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM PALMS PHASE 3 PB 13 PGS 13-15 LOT 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-25-27-5616-0001-1000
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de marzo de 2026 10:39 pm
Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 1:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de marzo de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUN PALM DRIVE
Número de Calle: 8152
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 38.9''
Longitud: W82° 23' 15.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6388246 Ver Propiedad en inglés MLS# O6388246
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 21 de agosto de 2026, 18:09.