Casa en venta en 1630 Elm Ave, Winter Park con MLS-O6388606

📍 1630 Elm Ave, Winter Park, FL 32789

$2,385,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,408 Sqft / 316.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en construcción y se aceptan ofertas de respaldo.
  • La casa cuenta con una fachada contemporánea y un diseño de planta bien pensado.
  • El chef's kitchen está diseñado para impresionar, con encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos Thermador.
  • La propiedad ofrece una combinación única de encanto de barrio tranquilo y conveniencia, a poca distancia de Phelps Park y Park Avenue.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. En construcción. En el corazón de los muy codiciados Tree Streets de Winter Park, donde las calles tranquilas bordeadas de árboles y el encanto intemporal definen al barrio, esta impresionante nueva construcción por LUIH Homes ofrece una mezcla refinada de arquitectura moderna. La casa inmediatamente cautiva con su audaz fachada contemporánea y un diseño de planta bien pensado. Dentro, los espacios de vida elegantes se despliegan intencionalmente, comenzando con un sofisticado comedor realzado por una barra de vino personalizada y un enfriador de vino. La sala de estar principal sirve como un punto focal dramático de la casa, con una impresionante pared de acento que destaca una chimenea eléctrica elegante. En el corazón de la residencia, la cocina del chef está diseñada para impresionar. Equipada con encimeras de cuarzo Calacatta, armarios personalizados, un vestidor oculto y un conjunto completo de electrodomésticos Thermador, el espacio ofrece tanto rendimiento como belleza. La suite principal del primer piso es un verdadero retiro privado, pensado para el confort y la tranquilidad. Generosa en escala, cuenta con un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión independiente, dos lavabos, una ducha de vestidor amplia y un gran vestidor personalizado diseñado para estilo y funcionalidad. También ubicada en el primer piso se encuentra un dormitorio adicional para invitados, que ofrece flexibilidad para visitantes, vivienda multigeneracional o un despacho privado. Arriba, un loft espacioso ofrece un área de estar adicional perfecta para relajarse o reunirse, mientras que una habitación de tareas oculta diseñada con ingenio agrega un toque único y práctico ideal para trabajar o estudiar. Tres dormitorios adicionales completan el nivel superior, cada uno ofreciendo proporciones generosas y espacios acabados hermosamente. Al aire libre, la casa se transita a un retiro privado en el patio trasero diseñado para la vida en Florida durante todo el año. Un lanai cubierto con una cocina de verano completamente equipada, con parrilla y fregadero, establece el escenario para entretenimiento al aire libre sin esfuerzo. El patio trasero amplio cuenta con una piscina y spa de estilo resort, rodeada de espacio suficiente para tomar el sol, cenar y disfrutar del entorno sereno. La ubicación eleva aún más esta residencia excepcional. Ubicada dentro de los amados Tree Streets de Winter Park, la casa ofrece la rara combinación de encanto de barrio tranquilo y conveniencia, a poca distancia de Phelps Park, el YMCA y solo minutos de las boutiques, la comida y el estilo de vida vibrante de Park Avenue. No pierda esta rara oportunidad de poseer una casa que verdaderamente tiene todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,385,000.00
Precio original en que se listó: $2,385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $699.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388606

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,408 Sqft / 316.61 m²
Área Construida: 4,421 Sqft / 410.72 m²
Área del lote: 9,154 Sqft / 850.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Elm
Nombre del constructor: LUIH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1630 Elm Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: TEMPLE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 8 de julio de 2026

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEMPLE ESTATES L/40 LOT 69 & W 1/2 OF 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-30-8604-00-690
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de marzo de 2026 6:12 pm
Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 1 de abril de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: ELM
Número de Calle: 1630
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 36.9''
Longitud: W82° 40' 4.6''
Este Inmueble en el Mapa