Casa en venta en 1630 Elm Ave, Winter Park con MLS-O6388606
1630 Elm Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en construcción y se aceptan ofertas de respaldo.
- La casa cuenta con una fachada contemporánea y un diseño de planta bien pensado.
- El chef's kitchen está diseñado para impresionar, con encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos Thermador.
- La propiedad ofrece una combinación única de encanto de barrio tranquilo y conveniencia, a poca distancia de Phelps Park y Park Avenue.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. En construcción. En el corazón de los muy codiciados Tree Streets de Winter Park, donde las calles tranquilas bordeadas de árboles y el encanto intemporal definen al barrio, esta impresionante nueva construcción por LUIH Homes ofrece una mezcla refinada de arquitectura moderna. La casa inmediatamente cautiva con su audaz fachada contemporánea y un diseño de planta bien pensado. Dentro, los espacios de vida elegantes se despliegan intencionalmente, comenzando con un sofisticado comedor realzado por una barra de vino personalizada y un enfriador de vino. La sala de estar principal sirve como un punto focal dramático de la casa, con una impresionante pared de acento que destaca una chimenea eléctrica elegante. En el corazón de la residencia, la cocina del chef está diseñada para impresionar. Equipada con encimeras de cuarzo Calacatta, armarios personalizados, un vestidor oculto y un conjunto completo de electrodomésticos Thermador, el espacio ofrece tanto rendimiento como belleza. La suite principal del primer piso es un verdadero retiro privado, pensado para el confort y la tranquilidad. Generosa en escala, cuenta con un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión independiente, dos lavabos, una ducha de vestidor amplia y un gran vestidor personalizado diseñado para estilo y funcionalidad. También ubicada en el primer piso se encuentra un dormitorio adicional para invitados, que ofrece flexibilidad para visitantes, vivienda multigeneracional o un despacho privado. Arriba, un loft espacioso ofrece un área de estar adicional perfecta para relajarse o reunirse, mientras que una habitación de tareas oculta diseñada con ingenio agrega un toque único y práctico ideal para trabajar o estudiar. Tres dormitorios adicionales completan el nivel superior, cada uno ofreciendo proporciones generosas y espacios acabados hermosamente. Al aire libre, la casa se transita a un retiro privado en el patio trasero diseñado para la vida en Florida durante todo el año. Un lanai cubierto con una cocina de verano completamente equipada, con parrilla y fregadero, establece el escenario para entretenimiento al aire libre sin esfuerzo. El patio trasero amplio cuenta con una piscina y spa de estilo resort, rodeada de espacio suficiente para tomar el sol, cenar y disfrutar del entorno sereno. La ubicación eleva aún más esta residencia excepcional. Ubicada dentro de los amados Tree Streets de Winter Park, la casa ofrece la rara combinación de encanto de barrio tranquilo y conveniencia, a poca distancia de Phelps Park, el YMCA y solo minutos de las boutiques, la comida y el estilo de vida vibrante de Park Avenue. No pierda esta rara oportunidad de poseer una casa que verdaderamente tiene todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1630 Elm Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
