Casa en venta en 1125 Almond Tree Cir, Orlando con MLS-O6388821

📍 1125 Almond Tree Cir, Orlando, FL 32835

$685,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas serenas y mejoras pensadas que crean un refugio privado perfecto
  • La residencia ofrece un diseño versátil y bien diseñado con áreas de estar formales y casuales
  • La cocina ha sido renovada con electrodomésticos nuevos, encimeras de granito Uba Tuba y armarios amplios
  • La propiedad cuenta con mejoras importantes que brindan verdadera tranquilidad, incluyendo un sistema de aire acondicionado nuevo y un repipe completo de la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en Florida Central en esta hermosa casa de piscina frente al agua, donde las vistas serenas y las mejoras pensadas crean el refugio privado perfecto. Desde el momento en que entra a través de elegantes puertas francesas dobles, es recibido por líneas de visión impresionantes que se extienden desde la sala de estar formal a través de la lanai cerrada y la piscina brillante hasta un estanque tranquilo alimentado por manantial, ideal para observar aves, pescar y relajarse todos los días. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece un diseño versátil y bien diseñado con áreas de estar formales y casuales. La sala de familia cuenta con techos abovedados y una chimenea de leña acogedora, creando un ambiente cálido y acogedor para reuniones. La cocina hermosamente renovada en 2026 muestra electrodomésticos nuevos, encimeras de granito Uba Tuba, armarios amplios y un diseño abierto que se conecta perfectamente con los espacios de estar mientras ofrece vistas a la piscina y al agua. En toda la casa, apreciará el valor de las mejoras importantes que brindan verdadera tranquilidad, incluyendo un sistema de aire acondicionado nuevo de septiembre de 2025 para la eficiencia energética, un repipe completo de la casa realizado en 2019, un calentador de agua más nuevo de agosto de 2020 y baños completamente remodelados en 2025 con acabados modernos, junto con la cocina completamente actualizada que cuenta con todos los electrodomésticos nuevos de 2026, ofreciendo estilo y funcionalidad. La suite principal es un verdadero santuario, que ofrece acceso directo a la piscina, vistas tranquilas al agua, un gran vestidor y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada. El cuarto dormitorio es perfecto como oficina en casa o suite para invitados, realzado por vistas de fuente tranquilas. Salga al exterior a su lanai privada cerrada, preinstalada para cable y diseñada para disfrute durante todo el año, ya sea recibiendo a invitados o relajándose en su propio entorno tropical. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería interior con lavadora, secadora y fregadero de servicio, más un baño para invitados con acceso a la piscina. Combinando vistas al agua impresionantes, mejoras modernas y una vida interior y exterior excepcional, esta casa lista para mudarse es una oportunidad rara de poseer un verdadero paraíso de Florida. ¡No la pierda!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio Solicitado Anterior: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388821

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²
Área Construida: 3,018 Sqft / 280.38 m²
Área del lote: 22,665 Sqft / 2105.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Por Encima del Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Otras estructuras: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Zona de no despertar, Agua para veleros, Lanchas – No Permitidas
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,340.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1125 Almond Tree Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $950.00
Cuotas totales mensuales: $79.17

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ALMOND TREE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cynthia R, Beacon Community Management
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALMOND TREE ESTATES 21/33 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-28-0117-00-110
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de marzo de 2026 1:16 am
Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 3:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2026 1:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 3:30 am
Última modificación registrada: 27 de mayo de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY HUB
Atribución: 888-900-1801
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ALMOND TREE
Número de Calle: 1125
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 31''
Longitud: W82° 29' 34.8''
Este Inmueble en el Mapa