Casa en venta en 1306 NE 2Nd Ave, Cape Coral con MLS-O6389454
1306 NE 2Nd Ave, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción 2024, lista para mudarse
- 3 habitaciones, 2 baños, oficina dedicada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Área de piscina con cubierta y estación de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa construida en 2024 en Cape Coral, Florida, que ofrece la conveniencia de estar lista para mudarse sin la espera de una nueva construcción. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, con una oficina dedicada, abarca 1 726 pies cuadrados y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un acabado limpio y de bajo mantenimiento. El diseño de concepto abierto crea un espacio de vida luminoso y funcional, con una cocina moderna que fluye directamente al área principal de estar, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La suite principal incluye un baño privado con ducha y dos vestidores, mientras que las habitaciones adicionales y la oficina ofrecen flexibilidad para invitados, trabajo o espacio de vida adicional. Salga al exterior a un área de piscina con cubierta, completa con una estación de barbacoa incorporada y fregadero, creando una excelente configuración para la vida al aire libre y el entretenimiento durante todo el año. Convenientemente ubicado cerca de parques, escuelas, tiendas y restaurantes, esta casa ofrece una fuerte combinación de funcionalidad, ubicación y valor general.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1306 NE 2Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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