Casa en venta en 2712 S Crystal Lake Dr, Orlando con MLS-O6391006

📍 2712 S Crystal Lake Dr, Orlando, FL 32806

$549,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,135 Sqft / 198.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con 5 dormitorios y 3 baños completos
  • Más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable
  • Gran garaje independiente con posibilidad de generar ingresos
  • Mejoras recientes que incluyen un nuevo techo, sistema de aire acondicionado y calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Oportunidad rara en SoDo Orlando por menos de $550,000. Ofrece un valor excepcional con mejoras extensas en toda la propiedad. Presenta 5 dormitorios, 3 baños completos y más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable. Un garaje independiente de tamaño extra con posibilidades ilimitadas y flexibilidad para oportunidades de generar ingresos en el futuro. Las mejoras recientes importantes incluyen un nuevo techo (2026), un nuevo sistema de aire acondicionado (2026), un nuevo calentador de agua (2026), un generador (2019), pisos de vinilo de lujo, iluminación actualizada, luces empotradas, césped fresco, un sistema de riego completamente nuevo, baños actualizados y una cocina actualizada con encimeras de cuarzo, un acabado de estilo en la parte posterior y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. El primer piso presenta una gran suite principal completa con armarios de vestidor personalizados, dos lavabos y una ducha de vestidor espaciosa, un retiro privado del que te enamorarás. El nivel principal también incluye un baño completo para invitados, que ofrece comodidad adicional para los visitantes y la vida diaria, junto con un área de lavandería dedicada para una funcionalidad extra. Arriba, encontrarás cuatro dormitorios adicionales y un baño completo, que ofrecen mucha flexibilidad para la familia, los invitados, el espacio de oficina en casa o la vida multigeneracional. Afuera, disfruta de un patio trasero completamente vallado, un garaje independiente de dos coches con piso de epoxi, ventanas actualizadas y un nuevo techo con posibilidades ilimitadas perfectas para almacenamiento extra, un gimnasio en casa, un taller, un espacio de pasatiempos, un estudio creativo o un espacio potencialmente productor de ingresos sujeto a verificación del comprador. La propiedad también cuenta con una entrada para coches recién pintada y vistas parciales del lago desde el porche delantero cerrado. Ubicada a solo minutos del centro de Orlando, de los principales hospitales, de compras, restaurantes y carreteras principales, y zonificada para la alta escuela Boone de alta calificación, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, mejoras, espacio y vida sin asociación de propietarios. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio Solicitado Anterior: $569,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391006

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,135 Sqft / 198.35 m²
Área Construida: 2,811 Sqft / 261.15 m²
Área del lote: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado
Patio y Porche: Porche delantero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,761.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2712 S Crystal Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 22X22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: NA
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FROM A PT 160 FT S & 22 FT W OF NE COR OF SE1/4 OF SE1/4 RUN S 70 FT W 110 FT N70 FT TH E 110 FT TO POB IN SEC 06-23-30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-30-0000-00-021
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de marzo de 2026 2:05 pm
Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRYSTAL LAKE
Número de Calle: 2712
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 45.7''
Longitud: W82° 39' 23.1''
Este Inmueble en el Mapa