Casa en venta en 2502 Vine St, Orlando con MLS-TB8535399
2502 Vine St, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con 2,367 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y un espacio fresco
- Garaje convertido en un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con potencial de ingresos adicionales
- Propiedad situada en un lote de 10,505 pies cuadrados con un jardín bellamente diseñado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a BEL AIR TERRACE, una casa que ofrece tanto comodidad como un increíble potencial de ingresos. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 2 baños, construida en 1969, es un hallazgo raro, situada en un generoso lote de 10,505 pies cuadrados. Con 2,367 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa es perfecta para aquellos que buscan una residencia principal con oportunidades financieras adicionales. Al entrar, se descubre un diseño abierto y acogedor. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que hace que el mantenimiento sea fácil mientras mantiene el espacio fresco y cool. La cocina está bien equipada con lavavajillas, estufa, microondas y lavadora y secadora, todos diseñados para hacer que la vida diaria sea fácil. Con aire acondicionado central y calefacción, se mantendrá cómodo durante todo el año. Una de las características destacadas de esta propiedad es el garaje, que ha sido convertido en un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño. Aunque actualmente está sin terminar, presenta una oportunidad fantástica para generar ingresos adicionales, potencialmente alcanzando los $1,500 al mes una vez completado. Ya sea que busque alojar a familiares extendidos, crear una suite para invitados privada o generar ingresos pasivos, este espacio ofrece posibilidades infinitas. TECHO 2021, Ventanas de Impacto 2017, Nuevo Panel Eléctrico Exterior, la propiedad cuenta con un jardín bellamente diseñado con aceras y calles pavimentadas, lo que proporciona un entorno acogedor. Disfrute de mañanas tranquilas o tardes relajantes en el porche delantero o trasero, perfecto para tomar café o recibir invitados. Sin restricciones de la asociación de propietarios y sin período de arrendamiento mínimo, la flexibilidad de esta casa es incomparable. Ya sea que busque una inversión a largo plazo o un lugar para llamar suyo, esta propiedad está lista para satisfacer sus necesidades. No pierda la oportunidad de poseer una casa que no solo ofrece una vida cómoda, sino que también sirve como un activo que genera ingresos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2502 Vine St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
