Apartamento en venta en 150 E Robinson St #2709, Orlando con MLS-O6391426
150 E Robinson St #2709, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 espacios de estacionamiento, una rareza en el centro de Orlando
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del lago Eola y el skyline de la ciudad
- La residencia tiene pisos de madera en las áreas de estar principales y ventanas y puertas de balcón resistentes a huracanes
- La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios de madera y un bar de desayuno perfecto para comidas informales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional propiedad en el centro de la ciudad cuenta con 3 espacios de estacionamiento, una rareza en el centro de Orlando. Esta residencia del piso 27 incluye tres espacios de estacionamiento muy deseables, una rareza increíble en el centro de Orlando. Dos espacios principales están ubicados uno al lado del otro en un estacionamiento privado cerca del ascensor, mientras que el tercero es un espacio de esquina, todos convenientemente ubicados en el piso 4. Más allá de la comodidad para una familia con varios automóviles, los espacios adicionales también ofrecen un potencial de ingresos por alquiler de aproximadamente 150 dólares o más por mes cada uno. Dentro de la propiedad, esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, combina vistas impresionantes del lago Eola y el skyline de la ciudad con pisos de madera en las áreas de estar principales, nueva alfombra en los dormitorios y ventanas y puertas de balcón resistentes a huracanes que llenan la casa de luz natural. Diseñada con paredes de concreto sólido acústicamente diseñadas para minimizar la transferencia de sonido entre unidades, la residencia ofrece un nivel adicional de comodidad y privacidad. La cocina combina estilo y función con encimeras de granito, armarios de madera, un revestimiento moderno, iluminación bajo los armarios y un bar de desayuno perfecto para comidas informales. Justo después de la cocina, las áreas de estar y comedor abiertas crean un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal captura vistas impresionantes y cuenta con un baño en-suite amplio con una vanity de doble fregadero, ducha y tina de inmersión. Un segundo baño completo muy bien equipado está convenientemente ubicado cerca del segundo dormitorio y la cocina. Una habitación de lavandería con una lavadora y secadora de tamaño completo apilables añade funcionalidad a la casa. Salga al balcón privado para disfrutar de vistas panorámicas del lago Eola y el skyline circundante. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de acondicionamiento físico de última generación, canchas de tenis y baloncesto, cibercafé, sala de cine, salón para residentes, conserje las 24 horas y estacionamiento en garaje, todo a solo momentos del parque del lago Eola y lo mejor de la vida nocturna y la gastronomía del centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 150 E Robinson St #2709, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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