Casa en venta en 13304 Bellaria Cir, Windermere con MLS-O6391558
13304 Bellaria Cir, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad exclusiva con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y despensa grande
- Patio trasero con piscina y spa de estilo resort, y cocina de verano integrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Algunas residencias son simplemente casas. Otras son una declaración. Bienvenidos a Casa Pietra, una propiedad excepcional ubicada dentro de Bellaria, una de las comunidades más exclusivas con portón de Windermere, donde solo 64 hogares comparten el privilegio de llamar a esta dirección su hogar. Ubicada en casi tres cuartos de acre con vistas serenas de agua, esta residencia de dos pisos meticulosamente curada ofrece poco menos de 5.000 pies cuadrados de espacio de vida refinado, 6 dormitorios más oficina, 6 baños completos, y un plano de piso abierto y conceptual diseñado tanto para entretenimiento grandioso como para la vida diaria íntima. Desde el momento en que llegas, la fachada con acentos de travertina, la entrada circular con palmeras simétricas y los terrenos bien cuidados señalan que esta no es una casa ordinaria. Al entrar, los interiores revelan la misma intencionalidad: techos altos, pisos de tabla ancha, molduras de corona, una pared de chimenea de piedra dramática, estanterías integradas personalizadas, y ventanas de piso a techo que inundan cada habitación con luz natural, y enmarcan el patio trasero de estilo resort como una obra de arte viva. La cocina gourmet está anclada por una isla generosa, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable Thermador, un armario de mayordomo, y un despensa grande, un espacio donde la función y la elegancia coexisten sin compromiso. La suite principal del piso principal ofrece un santuario privado con un baño inspirado en un spa diseñado para una restauración verdadera. Arriba, una segunda suite principal con balcón privado, cocina de la mañana, y dos vestidores personalizados proporciona un refugio dentro de un refugio, junto con tres dormitorios adicionales con baño en suite y un área de lounge de buhardilla. Afuera, la piscina y el spa de estilo resort, recientemente repavimentados y elevados con tazones de fuego, baldosas de deck, y una cocina de verano integrada, anclan un patio trasero impresionante diseñado para el estilo de vida de Florida en su mejor momento. Una vista aérea revela la verdadera escala de los terrenos: un dramático paseo de palmeras maduras que flanquean la terraza de la piscina, un espacio verde generoso, y total privacidad asegurada por setos frondosos en todos los lados. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 3 coches, sistema de automatización de la casa, chimenea de gas, sistema de seguridad completo con cámaras, refrigerador de vino, y iluminación de paisaje, todo pensado y mantenido de manera impecable. Zonificada para escuelas de Orange County con alta calificación, a minutos de Winter Garden Village, restaurantes de alta gama, y con fácil acceso a carreteras principales, Casa Pietra es una convergencia rara de ubicación, estilo de vida y valor duradero. La elegancia no es decoración, es una forma de ser.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13304 Bellaria Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
