Casa en venta en 9904 Brentford Ct, Windermere con MLS-O6428604
9904 Brentford Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños con vista a un estanque
- Diseño de varias generaciones con una gran flexibilidad en el plano
- Ubicada en una de las calles sin salida más pacíficas de la comunidad Keene's Pointe
- Acceso a instalaciones de clase mundial en la comunidad y alrededores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional casa de Keene's Pointe con piscina y el raro diseño multigeneracional con vista a un estanque. Bienvenidos a esta excepcional residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños ubicada en una de las calles sin salida más pacíficas de la comunidad Keene's Pointe. Perfectamente posicionada en un terreno con vista a agua impresionante y un gran patio trasero con una privacidad excepcional, esta casa ofrece un plano de piso increíblemente flexible que rara vez se encuentra en el mercado actual. El diseño pensativo coloca las áreas de vida principales, oficina privada y amplio dormitorio principal todos en el primer piso, creando el conjunto perfecto para la vida diaria. Arriba, tres dormitorios de tamaño generoso y una gran sala de bonus están escondidos, proporcionando un retiro ideal para la familia o los invitados. Agregando aún más versatilidad, una suite para suegros completamente separada y desvinculada cuenta con un dormitorio amplio y baño completo, lo que la hace perfecta para familia extendida, invitados, oficina privada en casa o alojamiento para vivir. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad para los años venideros, incluyendo un techo completamente nuevo, nuevos corredizos de vidrio y ventanas, nuevo sistema séptico y campo de drenaje, aire acondicionado en 2024, y calentador de agua de 2021. Keene's Pointe es una de las comunidades con portón de 24 horas más destacadas de Florida Central, ubicada a lo largo de la cadena de lagos prístina de Butler. Los residentes disfrutan de parques bellamente mantenidos, áreas de juego, senderos para caminar, acceso privado a la lanzadera de botes en el lago Burden, muelles de pesca y una atmósfera comunitaria vibrante. La membresía opcional al renombrado Club Golden Bear proporciona acceso a un campo de golf de firma de Jack Nicklaus, canchas de tenis y pickleball, una piscina de estilo de resort, centro de fitness y más. Las familias también apreciarán la proximidad de la comunidad a escuelas de alta calificación, compras de alta gama, restaurantes de alta calidad, atracciones de fama mundial y el aeropuerto internacional de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9904 Brentford Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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