Apartamento en venta en 7521 Laureate Blvd #5306, Orlando con MLS-O6391661
7521 Laureate Blvd #5306, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad para adultos mayores de 55 años con acceso a lago
- Condominio de dos dormitorios y dos baños con vista
- Acceso central por ascensor y balcón privado
- Garaje cubierto para un auto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa comunidad para adultos mayores de 55 años en Lake Nona ofrece un condominio de dos dormitorios y dos baños que se encuentra idealmente ubicado en el tercer piso con vista y ofrece tanto comodidad como conveniencia con un ascensor de acceso central, un balcón privado y un garaje cubierto para un auto. Al entrar, se descubre un elegante comedor formal que fluye sin esfuerzo hacia una amplia sala, creando el entorno perfecto tanto para entretener como para la vida diaria. La cocina gourmet es una característica destacada, completa con un acogedor rincón para desayunar, armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Las áreas de vida principal se ven realzadas con pisos de vinilo de lujo que combinan durabilidad con diseño moderno. La suite principal sirve como un retiro privado, con dos vestidores generosos y un baño en suite inspirado en un spa con una ducha de vidrio, asiento incorporado, dos encimeras de cuarzo y un armario para ropa blanca para almacenamiento adicional. Un segundo dormitorio y baño bien equipados proporcionan comodidad y privacidad para los invitados o miembros de la familia. Los residentes disfrutan del acceso a una impresionante variedad de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, canchas de pickleball y bocce, y un área de ejercicio al aire libre con césped artificial. Relájese junto a la piscina al estilo de un resort, pasee por los caminos para caminar junto al lago o reúnanse con los vecinos en el clubhouse con espacios de entretenimiento interior y exterior. Otros puntos destacados incluyen un parque para perros dedicado y áreas de fogatas acogedoras perfectas para noches sociales. Idealmente ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona y con fácil acceso a la Carretera Estatal 417, esta casa lo coloca cerca de la atención médica de primer nivel, restaurantes, tiendas y entretenimiento. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional, cubriendo cable, internet de alta velocidad, seguro de vivienda, control de plagas exterior, mantenimiento de jardines y césped, acceso seguro al ascensor las 24 horas, limpieza de ventanas, mantenimiento de edificios y gestión profesional de la asociación. Experimente una vida de mantenimiento bajo y al estilo de un resort en una de las comunidades más deseables de Orlando. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7521 Laureate Blvd #5306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
