Casa en venta en 795 30Th St, Orlando con MLS-O6391669
795 30Th St, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo una manzana del lago Holden
- Cuenta con una casa principal restaurada históricamente con 1,425 pies cuadrados y una casa para invitados independiente de 500 pies cuadrados
- El jardín trasero es privado y cuenta con una piscina, cascada, jardines irrigados y un paisaje maduro
- La propiedad ofrece una gran flexibilidad, ya sea para vivir, trabajar o generar ingresos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las joyas escondidas de Lake Holden. A solo una manzana del lago, escondida bajo robles maduros en un lote de esquina expansivo de 0.34 acres, esta hermosa propiedad histórica restaurada ofrece un estilo de vida que cada vez es más difícil de encontrar en el corazón de Orlando. La propiedad se siente más como un resort privado que como una casa suburbana típica, con carácter, privacidad, flexibilidad y espacio para respirar. Renovada con cuidado mientras se preserva su encanto intemporal, la residencia principal de 1,425 pies cuadrados cuenta con pisos de madera dura originales, una chimenea de leña y mejoras cuidadosamente seleccionadas completadas en los últimos cuatro años. Al salir al exterior, la experiencia de retiro continúa. Los robles altos enmarcan un gran patio trasero vallado y privado donde la piscina, la cascada, el paisaje maduro y los jardines irrigados crean una atmósfera que se siente a mundos de distancia de la ciudad, y sin embargo, está a solo minutos del centro de Orlando. Ya sea que esté recibiendo a amigos, disfrutando de una noche tranquila en la piscina o pasando fines de semana al aire libre con la familia, esta es una propiedad diseñada para ser vivida, no simplemente poseída. Sumando a su rareza, hay una casa para invitados completamente independiente de 500 pies cuadrados con su propia cocina, baño, entrada privada, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, calentador de agua y sistema séptico. Ya sea que imagine recibir a familia extendida, crear un hogar de oficina o estudio privado, alojar a invitados a largo plazo o generar ingresos suplementarios, la casa para invitados ofrece una flexibilidad excepcional. Actualmente opera como un exitoso Airbnb con una calificación de 4.89 estrellas, generando más de 2,500 dólares al mes (con una ocupación del 75%) con la capacidad de generar aún más si se ofrece una ocupación más alta. Propiedades como esta rara vez están disponibles. Una hermosa casa histórica renovada, una casa para invitados independiente, un espacio de vida al aire libre de estilo resort y casi un tercio de acre justo a pasos del lago Holden se combinan para crear una oportunidad que es a la vez distintiva y notablemente versátil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 795 30Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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