Casa en venta en 2400 Lauderdale Ct, Orlando con MLS-O6421364

📍 2400 Lauderdale Ct, Orlando, FL 32805

$545,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo instalado en octubre
  • Casa remodelada de 4 dormitorios con piscina privada
  • Acceso directo al Lago Claro y a la zona de embarque con portón electrónico
  • Comunidad con complejo privado de agua y vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo nuevo instalado en octubre. Casa remodelada de 4 dormitorios de estilo moderno de mediados de siglo con piscina privada. Acceso directo al Lago Claro, el lago más central y auténtico para esquiar de Orlando, a solo 4 millas del centro de Orlando. Mantén tu barco directamente detrás de tu casa con acceso sin puente al lago desde tu muro de contención privado. Este oasis en el patio trasero cuenta con una piscina privada con calentador, banco de pavimento hermoso, gran área de lanai cubierta con barbacoa incorporada, todo ubicado en un lote cercado de casi 1/4 de acre. Vistas tranquilas del canal donde puedes relajarte, escuchar a los pájaros y disfrutar de la naturaleza todos los días. En el interior, te encantará el plano de planta abierto actualizado con gusto que presenta una cocina impresionante con gabinetes Shaker altos de cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito hermosas en toda la cocina y los baños, mezclando perfectamente estilo, función y elegancia atemporal. El maravilloso diseño ofrece una gran sala familiar abierta, techos abovedados, iluminación empotrada, persianas de plantación y pisos de losa de vinilo de lujo en toda la casa. Hay un segundo área de estar adicional y múltiples áreas para cenar. El dormitorio principal bien ubicado tiene acceso al área de la piscina del lanai y un vestidor con muebles empotrados que solo has soñado. Todas estas maravillosas características de la casa brindan flexibilidad excepcional tanto para la vida cotidiana como para entretener a tus amigos. El icónico diseño de mediados de siglo combina acabados premium con mejoras de diseñador moderno para crear una casa impresionante para que la disfrutes. La comunidad Isle of Catalina brinda acceso al complejo privado de agua de propiedad comunitaria que cuenta con una rampa de embarque privada con portón electrónico, edificio recreativo, cancha de voleibol, mesas de picnic y vistas increíbles del horizonte del centro de Orlando a través del Lago Claro de 358 acres, el segundo lago más grande de Orlando, todo por cuotas de HOA de solo 197 dólares al año. Disfruta de navegación, esquí acuático, wakeboard, atardeceres hermosos y un verdadero estilo de vida junto al agua justo en el corazón de la ciudad. Esta ubicación SUPER CENTRAL ofrece uno de los mejores accesos a los distritos de restaurantes y entretenimiento de Orlando y la I‑4, solo minutos de Universal Studios, CityWalk, el Mall at Millenia, SODO Shopping, LA Fitness, Planet Fitness, International Drive, SeaWorld, Walt Disney World, Sand Lake Restaurant Row y el centro de Orlando. Esto no es solo una casa sino un cambio de estilo de vida, las oportunidades de embarque como esta son raras... ¡no pierdas la oportunidad de poseer esta JASPE que combina perfectamente una gran ubicación central, encanto de mediados de siglo, lujo moderno y vistas y atardeceres inigualables de Orlando!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio Solicitado Anterior: $549,900.00
Precio original en que se listó: $559,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421364

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida: 2,994 Sqft / 278.15 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Mampostería, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Canal - Agua dulce
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,865.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 Lauderdale Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $197.00
Cuotas totales mensuales: $16.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión: ISLE CATALINA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Parque
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community / Katie Wilkerson
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF CATALINA UNIT 2 W/79 LOT 3 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-29-3866-02-030
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de julio de 2026 5:22 pm
Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de octubre de 2026 12:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 10:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUDERDALE
Número de Calle: 2400
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 0.7''
Longitud: W82° 34' 57''