Casa en venta en 2400 Lauderdale Ct, Orlando con MLS-O6421364
2400 Lauderdale Ct, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios remodelada con estilo MODERNO DE MITAD DE SIGLO en primera línea de canal
- Acceso directo al lago CLEAR LAKE, el lago más céntrico de Orlando donde se puede esquiar
- La propiedad cuenta con una piscina privada y un muelle privado para el barco
- La comunidad Isle of Catalina ofrece un complejo privado de acceso al agua con rampa para barcos electrónica con portón, cancha de voleibol, mesas de picnic y vistas increíbles del skyline de Downtown Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 4 dormitorios remodelada con estilo MODERNO DE MITAD DE SIGLO en primera línea de canal cuenta con una piscina privada. Ofrece acceso directo al lago CLEAR LAKE, el lago más céntrico de Orlando donde se puede esquiar, a solo 4 millas del centro de Orlando. Puedes mantener tu barco directamente detrás de tu hogar con acceso fácil sin puentes al lago desde tu muelle privado. Este oasis en el patio trasero cuenta con una piscina privada con calentador de piscina, una hermosa terraza de losas, un gran área de lanai cubierta con barbacoa incorporada, todo situado en una parcela vallada de casi un cuarto de acre. Las vistas pacíficas del canal te permiten relajarte, escuchar a los pájaros y sumergirte en la naturaleza todos los días. Dentro, te encantará el plano de planta abierta actualizado con gusto, que cuenta con una cocina impresionante con armarios de estilo Shaker de cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosas encimeras de granito en toda la cocina y los baños, combinando perfectamente estilo, función y elegancia intemporal. El plano maravilloso ofrece una gran sala de familia abierta, techos abovedados, iluminación empotrada, persianas de plantación y pisos de tablón de vinilo de lujo en toda la casa. Hay un segundo área de estar adicional y múltiples áreas para comer. El dormitorio principal bien ubicado tiene acceso al área de la piscina del lanai y un vestidor con incorporaciones que solo has soñado. Todas estas maravillosas características de la casa proporcionan una flexibilidad excepcional tanto para la vida diaria como para entretener a tus amigos. Este diseño icónico de mitad de siglo combina acabados de alta calidad con actualizaciones de diseño modernas para crear una casa impresionante para que disfrutes. La comunidad Isle of Catalina ofrece acceso al complejo privado de acceso al agua de propiedad de la comunidad, que cuenta con una rampa para barcos electrónica con portón, un edificio recreativo, una cancha de voleibol, mesas de picnic y vistas increíbles del skyline de Downtown Orlando a través del lago CLEAR LAKE de 358 acres, el segundo lago más grande de Orlando, todo por cuotas de la asociación de propietarios de solo 197 dólares al año. Disfruta de la navegación, el esquí acuático, el wakeboarding, los hermosos atardeceres y un estilo de vida de primera línea de agua en el corazón de la ciudad. Esta ubicación SUPER CÉNTRICA ofrece uno de los mejores accesos a los distritos de restaurantes y entretenimiento de Orlando y la interestatal 4, a solo minutos de Universal Studios, CityWalk, el centro comercial Mall at Millenia, SODO Shopping, LA Fitness, Planet Fitness, International Drive, SeaWorld, Walt Disney World, Sand Lake Restaurant Row y Downtown Orlando. Esto no es solo una casa, sino un cambio de estilo de vida. Oportunidades navegables como esta son raras, no te pierdas la oportunidad de poseer esta joya que combina perfectamente una gran ubicación céntrica, encanto de mitad de siglo, lujo moderno y vistas y atardeceres inigualables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 Lauderdale Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
