Casa en venta en 1922 Hillcrest St, Orlando con MLS-O6391910
1922 Hillcrest St, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Colonialtown/Downtown Orlando
- Ofrece una excelente oportunidad para uso residencial y comercial
- Cuenta con un espacio de oficinas de 1,016 pies cuadrados con 2 oficinas privadas y un área abierta principal
- La propiedad incluye un unidad residencial de 2 dormitorios y 1 baño, completamente renovada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido virtualmente amueblada. Esta es una excelente oportunidad de inversión residencial y comercial en Colonialtown/Downtown Orlando. La propiedad bien ubicada en la esquina de Hampton y Hillcrest ofrece una fantástica oportunidad tanto para uso residencial como comercial. La unidad independiente de 546 pies cuadrados ha sido completamente renovada y está configurada como una unidad residencial de 2 dormitorios y 1 baño, lo que crea un excelente potencial para generar ingresos por alquiler o como suite para invitados. Debajo de esta unidad, hay dos espacios de almacenamiento planificados para ser convertidos en apartamentos, actualmente en proceso de permisos, con planos disponibles. El edificio principal ofrece 1,016 pies cuadrados de espacio de oficinas climatizadas, con 2 oficinas privadas y un área abierta principal. Este espacio comercial es ideal para oficinas profesionales, empresas de consultoría o pequeñas empresas que buscan una ubicación céntrica en Downtown Orlando. La propiedad se encuentra en un gran lote de esquina con 6 espacios de estacionamiento y un área de estacionamiento mejorada. El exterior cuenta con árboles de roble maduros, jardinería exuberante, pasto de San Agustín y un sistema de riego completo. El edificio de oficinas principales tiene un techo instalado en 2012, mientras que la unidad residencial tiene un techo instalado en 2020, y los sistemas de calefacción y refrigeración fueron actualizados en 2022 y 2023. Ubicada a solo una cuadra de Colonial Drive, esta propiedad ofrece acceso conveniente al centro de Orlando, el juzgado, tiendas, restaurantes y transporte público. Con nuevos desarrollos planificados al otro lado de la calle, esta propiedad presenta una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial en una ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1922 Hillcrest St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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