Casa en venta en 4637 Glencrest Loop, St Cloud con MLS-O6393039

📍 4637 Glencrest Loop, St Cloud, FL 34772

$355,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,552 Sqft / 144.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación en una comunidad destacada
  • Casa de construcción reciente con 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 coches y patio trasero ideal para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN EXCELENTE CASA NUEVA EN COMUNIDAD EXCELENTE. AJUSTE DE PRECIO UBICADA EN EL CENTRO, CERCA DE TODOS LOS ATRACTIVOS DE LA FLORIDA CENTRAL, ORLANDO Y NEGOCIOS CERCANOS. 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAJE PARA 2 COCHES CON PLANTA ABIERTA Y PATIO TRASERO AGRADABLE PARA ENTRETENERSE. CONVIERTA ESTO EN SU UBICACIÓN ACÓMODA ANTES DEL INICIO DEL AÑO ESCOLAR. CONTÁCTENOS CON SUS PREGUNTAS HOY.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio Solicitado Anterior: $360,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6393039

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,552 Sqft / 144.19 m²
Área Construida: 2,076 Sqft / 192.87 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,256.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4637 Glencrest Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $88.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $88.00
Cuotas totales mensuales: $7.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: GRAMERCY FARMS PH 8
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rizzetta & Company
Teléfono de la asociación: 813-933-5571

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAMERCY FARMS PH 8 PB 27 PGS 196-197 LOT 477
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-26-31-0163-0001-4770
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de marzo de 2026 6:57 pm
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 7:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE CHIP REALTY PREFERRED INC
Atribución: 407-302-0919
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GLENCREST
Número de Calle: 4637
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 31''
Longitud: W82° 44' 27.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6393039 Ver Propiedad en inglés MLS# O6393039
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