Apartamento en venta en 535 Hendricks Isle #108, Fort Lauderdale con MLS-O6393701
535 Hendricks Isle #108, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en el vibrante área de Las Olas
- Habitación adicional convertible en segundo dormitorio
- Patio con vistas panorámicas al agua y acceso a un muelle privado
- Acceso a piscina climatizada y estacionamiento designado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu oasis de ensueño en la orilla del agua. Ubicado en el vibrante área de Las Olas, este impresionante condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños presenta una oportunidad sin igual para vivir con lujo. Con una habitación adicional amplia, fácilmente convertible en un segundo dormitorio, esta residencia ofrece versatilidad y comodidad adaptada a tu estilo de vida. Al entrar, te cautivarás con la fusión perfecta de diseño moderno y funcionalidad. Equipado con electrodomésticos inteligentes de última generación, cada aspecto de esta casa ha sido cuidadosamente seleccionado para la comodidad y la sofisticación. Las puertas de vidrio anti huracán te invitan a salir a tu patio con vistas al agua, donde te esperan vistas panorámicas de los alrededores serenos. Con tu propio muelle privado con escritura, que puede acomodar barcos de hasta 25 pies, sin puentes fijos, este es verdaderamente un paraíso para los entusiastas de los barcos. Sumérgete en la tranquilidad de la vida en planta baja, donde cada detalle ha sido cuidadosamente creado para tu disfrute. Con la cuota de la asociación de propietarios que incluye agua y alcantarillado, así como tuberías nuevas, techo y calentador de agua instantáneo, puedes estar seguro de que tanto el lujo como la practicidad están perfectamente integrados en la estructura de esta casa. Disfruta de los placeres ociosos de la vida con acceso a solo unos minutos a aventuras oceánicas a través del inlet de Port Everglades y a solo un corto paseo de la playa y Las Olas. Para momentos de relajación, disfruta del calor de la hermosa piscina climatizada, a solo unos pasos de tu puerta. Con tu propio estacionamiento designado, la comodidad es lo más importante en este enclave exclusivo. No te pierdas la oportunidad de hacer de esto tu propia porción de paraíso. Ven a experimentar la esencia de la vida en la orilla del agua y vislumbra las posibilidades infinitas que te esperan. Agenda tu visita privada hoy y deja que tu hogar soñado se convierta en realidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 535 Hendricks Isle #108, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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