Apartamento en venta en 6336 Buford St #201, Orlando con MLS-O6393818
6336 Buford St #201, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Cuenta con una vista panorámica impresionante del lago Turkey Lake y atardeceres espectaculares de Florida
- La residencia está completamente amueblada y lista para mudarse, con la opción de entregarla sin amueblar
- Se encuentra en una ubicación ideal, a solo minutos de importantes atracciones y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio acaba de reducirse. Experimenta esta residencia excepcional a través del "Recorrido Virtual 1" inmersivo y descubre por qué es una de las casas más deseables en Promenade at MetroWest. De vuelta en el mercado solo debido a la financiación del comprador anterior, y no por la propiedad en sí, esta es una rara segunda oportunidad de poseer esta hermosa residencia mantenida. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas del lago Turkey Lake de 323 acres, atardeceres espectaculares de Florida y fuegos artificiales de parques temáticos estacionales desde tu balcón privado. Ofreciendo más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse cuenta con techos de 9'4" de altura, abundante luz natural y uno de los planos de piso más buscados de la comunidad. Diseñada para un estilo de vida cómodo y entretenimiento sin esfuerzo, el diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar y comedor con un acogedor rincón para desayunar y una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios mejorados y generoso espacio de contador. El amplio dormitorio principal es un verdadero refugio, completo con dos vestidores, dos lavabos, una bañera de jardín relajante y una ducha de paso separada. Una de las mejoras más valiosas de esta casa es el sistema de aire acondicionado Carrier, reemplazado profesionalmente aproximadamente hace un año y todavía en garantía, lo que proporciona un confort excepcional, eficiencia energética y una valiosa tranquilidad. Otra comodidad única es el centro de acondicionamiento físico de la comunidad, ubicado en el mismo piso, a solo unas puertas de distancia, lo que hace que sea más fácil que nunca mantener un estilo de vida activo. La residencia se ofrece completamente amueblada para una experiencia verdaderamente llave en mano y también puede entregarse sin amueblar, lo que le da al próximo propietario la flexibilidad de personalizar la casa con sus propios muebles y estilo. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina y spa frente al lago, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, muelle de pesca, entrada de lobby segura, estacionamiento asignado cubierto y seguridad con portón las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos de Universal Orlando Resort, Restaurant Row, International Drive, SeaWorld, Walt Disney World, campos de golf de campeonato, compras de primer nivel, restaurantes de alta cocina y autopistas principales, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida de Florida. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una oportunidad de inversión sobresaliente, esta casa excepcional ofrece calidad, comodidad y una ubicación inigualable. Agenda tu muestra privada hoy y descubre por qué esta es una de las mejores ofertas actualmente disponibles en Promenade at MetroWest.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6336 Buford St #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
