Casa en venta en 2648 Dinville St, Kissimmee con MLS-O6394288
2648 Dinville St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina modernizada con armarios, encimeras y electrodomésticos actualizados
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca
- Incluye una piscina privada recientemente resurfaseada y un techo nuevo
- La propiedad se encuentra ubicada a minutos de Walt Disney World y ofrece un gran potencial de ingresos por alquileres de corta estancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este hermoso oasis con temática de playa, una casa de alquiler de corta estancia completamente remodelada y amueblada, ubicada en el corazón de Kissimmee. Esta propiedad sufrió una renovación completa en 2022, que incluyó una cocina modernizada con armarios, encimeras y electrodomésticos actualizados, junto con nuevos pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca. Las mejoras de capital importantes incluyen un techo nuevo instalado en 2022 y una piscina privada recientemente resurfaseada en 2025, lo que ofrece tranquilidad y valor a largo plazo. Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, cada dormitorio cuenta con su propio baño completo dedicado, lo que proporciona privacidad y comodidad para los huéspedes, y es ideal para el uso de alquileres de corta estancia y familias numerosas. La casa también incluye una habitación de juegos en el garaje convertido, equipada con ping pong, fútbol de mesa y juegos de arcade, lo que crea un espacio de entretenimiento divertido y atractivo que mejora la experiencia del huésped y el atractivo del alquiler. El diseño de concepto abierto fluye suavemente hacia una lanai cerrada y un área de piscina privada, lo que ofrece una experiencia de vida interior-exterior para entretenerse o relajarse después de un día en las atracciones cercanas. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa está perfectamente posicionada para generar ingresos fuertes por alquileres de corta estancia y apreciación a largo plazo. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional, que incluye servicio de jardinería, mantenimiento de riego, recolección de basura diaria, internet, cable básico y una puerta de seguridad con guardia las 24 horas del día para mayor seguridad y comodidad. Los residentes y huéspedes disfrutan de acceso a un paquete de comodidades de estilo resort, que incluye un gran club, una piscina comunitaria tropical con tobogán de agua y acceso de cero nivel, un lounge al aire libre, una tienda de conveniencia, un centro de fitness, un cine, una sala de billar y juegos, tenis de mesa, canchas de baloncesto y tenis iluminadas, una cancha de voleibol de arena, un green de práctica, un área de estacionamiento para vehículos recreativos y barcos, y varios parques infantiles.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2648 Dinville St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
