Casa en venta en 109 E 12Th Ave, Windermere con MLS-O6394569

📍 109 E 12Th Ave, Windermere, FL 34786

$1,180,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,791 Sqft / 259.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia de esquina se encuentra en un lote con hermoso jardín y sin cuotas de condominio
  • La casa ha sido completamente remodelada con detalles como un sistema de filtración de agua y un techo nuevo de 2022
  • La ubicación es excepcional, cerca de tiendas, restaurantes y parques en el pueblo de Windermere

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ CON 20,000 DÓLARES HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DE LOS COMPRADORES. El estilo moderno se combina con el encanto de Windermere. Esta casa totalmente remodelada se encuentra a solo unos pasos del lago Bessie en el pueblo de Windermere. Ubicada en un hermoso lote de esquina con jardín paisajístico y sin cuotas de condominio, esta casa combina lujo y comodidad en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, incluyendo el techo de 2022, el sistema de aire acondicionado de 2016, la plomería, los pisos de losa, el sistema de drenaje y el sistema de filtración de agua. Dentro, los espacios de living y comedor bañados por el sol fluyen sin esfuerzo, anclados por una chimenea cálida y acogedora que establece el tono para una vida relajada y entretenimiento sin esfuerzo. La cocina es el corazón de la casa, con armarios grises de estilo shaker, encimeras de cuarzo, una isla generosa con cocina de inducción, campana, hornos dobles, mosaico de vidrio y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Las puertas corredizas se abren a una piscina brillante con deck de sol y pérgola, rodeada de un jardín paisajístico en un patio cerrado y privado. Ya sea que se esté organizando reuniones o disfrutando de noches tranquilas en casa, este espacio al aire libre ofrece el verdadero estilo de vida de Florida. Arriba, la suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión independiente, ducha de lluvia, dos lavabos y acabados elegantes. Los dormitorios adicionales incluyen un cuarto dormitorio ampliado con su propia chimenea y armarios incorporados que pueden ser utilizados fácilmente como una sala de medios, oficina o gimnasio en casa. Ubicada a solo una corta caminata o paseo en carrito de golf de las tiendas, restaurantes, parques frente al lago, mercados de productores semanales, biblioteca y más, esta casa te coloca en el centro de todo. Rodeada de la cadena de lagos Butler y cerca de campos de golf de renombre, restaurantes de alta calidad y compras de primer nivel. Windermere ofrece un encanto de pueblo pequeño, pero conveniente para las carreteras principales, atracciones del área y el aeropuerto internacional. La ubicación es tan excepcional como la casa en sí. Esto es más que una residencia, es un estilo de vida refinado de Windermere definido por comodidad, conexión y estilo duradero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,180,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,190,000.00
Precio original en que se listó: $1,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6394569

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,791 Sqft / 259.29 m²
Área Construida: 3,309 Sqft / 307.42 m²
Área del lote: 12,800 Sqft / 1189.16 m²
Dimensiones del lote e información: 80x160
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Terraza
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Riel de silla, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,865.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 E 12Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 23x22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TOWN
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Arrendamiento con opción a compra
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF WINDERMERE G/36 LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-28-9336-00-400
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 5:07 pm
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 11:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: UPSIDE REAL ESTATE INC
Atribución: 407-497-6345
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 109
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 15.6''
Longitud: W82° 28' 8''
Este Inmueble en el Mapa