Casa en venta en 109 E 12Th Ave, Windermere con MLS-O6394569
109 E 12Th Ave, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia de esquina se encuentra en un lote con hermoso jardín y sin cuotas de condominio
- La casa ha sido completamente remodelada con detalles como un sistema de filtración de agua y un techo nuevo de 2022
- La ubicación es excepcional, cerca de tiendas, restaurantes y parques en el pueblo de Windermere
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ CON 20,000 DÓLARES HACIA LOS COSTOS DE CIERRE DE LOS COMPRADORES. El estilo moderno se combina con el encanto de Windermere. Esta casa totalmente remodelada se encuentra a solo unos pasos del lago Bessie en el pueblo de Windermere. Ubicada en un hermoso lote de esquina con jardín paisajístico y sin cuotas de condominio, esta casa combina lujo y comodidad en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, incluyendo el techo de 2022, el sistema de aire acondicionado de 2016, la plomería, los pisos de losa, el sistema de drenaje y el sistema de filtración de agua. Dentro, los espacios de living y comedor bañados por el sol fluyen sin esfuerzo, anclados por una chimenea cálida y acogedora que establece el tono para una vida relajada y entretenimiento sin esfuerzo. La cocina es el corazón de la casa, con armarios grises de estilo shaker, encimeras de cuarzo, una isla generosa con cocina de inducción, campana, hornos dobles, mosaico de vidrio y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Las puertas corredizas se abren a una piscina brillante con deck de sol y pérgola, rodeada de un jardín paisajístico en un patio cerrado y privado. Ya sea que se esté organizando reuniones o disfrutando de noches tranquilas en casa, este espacio al aire libre ofrece el verdadero estilo de vida de Florida. Arriba, la suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión independiente, ducha de lluvia, dos lavabos y acabados elegantes. Los dormitorios adicionales incluyen un cuarto dormitorio ampliado con su propia chimenea y armarios incorporados que pueden ser utilizados fácilmente como una sala de medios, oficina o gimnasio en casa. Ubicada a solo una corta caminata o paseo en carrito de golf de las tiendas, restaurantes, parques frente al lago, mercados de productores semanales, biblioteca y más, esta casa te coloca en el centro de todo. Rodeada de la cadena de lagos Butler y cerca de campos de golf de renombre, restaurantes de alta calidad y compras de primer nivel. Windermere ofrece un encanto de pueblo pequeño, pero conveniente para las carreteras principales, atracciones del área y el aeropuerto internacional. La ubicación es tan excepcional como la casa en sí. Esto es más que una residencia, es un estilo de vida refinado de Windermere definido por comodidad, conexión y estilo duradero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 109 E 12Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
