Casa en venta en 14218 Lanikai Beach Dr, Orlando con MLS-O6394586

📍 14218 Lanikai Beach Dr, Orlando, FL 32827

$579,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,216 Sqft / 205.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad más grande en la comunidad con portón de ISLES OF LAKE NONA
  • Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con un gran vestidor y un loft (4to dormitorio)
  • Diseño espacioso y funcional con cocina equipada con isla, respaldo de estilo, encimeras de granito y cocina integrada
  • La propiedad cuenta con tecnología inteligente para hogar y un gran deck en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad más baja en el mercado. La casa más grande en la comunidad con portón de ISLES OF LAKE NONA. Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con un gran loft (4to dormitorio) con el plano de bungalow de Monterey. Aproveche esta increíble oportunidad. Un diseño espacioso y funcional. La cocina del chef está equipada con una impresionante isla, un respaldo de estilo, encimeras de granito, una cocina Whirlpool y un horno integrado. La casa también cuenta con un largo vestíbulo, un baño de invitados y un suite de maestro en el primer piso con un baño y un gran vestidor para mayor comodidad. Arriba, encontrará barandas de hierro en las escaleras, dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y una habitación de lavandería. El loft espacioso se abre a una terraza en la azotea, perfecta para noches de juegos o relajarse con una vista. La casa está preinstalada para tecnología inteligente para hogar, agregando comodidad moderna a su estilo de vida. Algunas fotos han sido editadas virtualmente para fines de visualización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,999.00
Precio original en que se listó: $599,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6394586

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área Construida: 3,001 Sqft / 278.80 m²
Área del lote: 3,831 Sqft / 355.91 m²
Dimensiones del lote e información: 34x112
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Baldosas/Losas, Terraza, Carril
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Monterey
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo, Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,642.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14218 Lanikai Beach Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $354.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,248.00
Cuotas totales mensuales: $354.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1119

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF LAKE NONA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Isles of Lake Nona Home Owner's Association
Teléfono de la asociación: 407-661-4778

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 3A 105/54 LOT 397
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-3893-03-970
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de marzo de 2026 3:54 pm
Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de marzo de 2026 3:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO PROPERTY BROKER
Atribución: 760-709-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LANIKAI BEACH
Número de Calle: 14218
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 23.5''
Longitud: W82° 45' 22.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6394586 Ver Propiedad en inglés MLS# O6394586
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