Casa en venta en 7412 Devereaux St, Kissimmee con MLS-O6394953
7412 Devereaux St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5 baños
- La casa tiene 2,477 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado
- La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar
- La comunidad cuenta con tres campos de golf de firma diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía activa del club es un beneficio adicional. Ubicada en Reunion Resort, esta casa de 5 habitaciones, 3 baños completos y 2 baños medianos ofrece 2,477 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado y se vende completamente amueblada y lista para entrar. El área principal de la casa cuenta con techos altos y un diseño abierto que conecta la cocina, el comedor y el área de estar con acceso directo al área exterior. La piscina y el spa cubiertos están calefaccionados y acompañados de un lanai cubierto y un baño medio exterior accesible desde el exterior. El dormitorio principal se encuentra en el primer piso y cuenta con un vestidor, dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. También en el primer piso se encuentran la lavandería y un baño adicional para los invitados. Arriba, hay cuatro dormitorios adicionales junto con dos baños completos, lo que proporciona un diseño funcional para los invitados o hogares más grandes. Un garaje para dos coches separado se encuentra en la parte posterior de la propiedad, completando una configuración bien adaptada para su uso como residencia principal, segunda vivienda o inversión en alquiler a corto plazo. Con una extensión de 2,300 acres a solo 7 millas al sur de Walt Disney World, Reunion Resort es el único destino en el mundo que cuenta con tres campos de golf de firma diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson. Reunion también es hogar de la Academia de Golf Leadbetter. Las opciones de comida en el lugar incluyen Eleven, 7593 Chophouse, Tradiciones, Grande Lobby Sushi Bar, el Clubhouse, el Cove y Drifters en el parque acuático. El parque acuático cuenta con un río lento, toboganes, juegos al aire libre y un parque acuático para niños. La tienda de regalos en el Grande ofrece artículos básicos y café Starbucks. Los traslados gratuitos al centro de transporte y boletos de Disney salen diariamente del Grande. Las comodidades adicionales incluyen Camp Reunion, el centro de tenis y pickle ball, bocce ball, golf en miniatura, foot golf, centro de fitness, áreas de juego, parque para perros, varias piscinas comunitarias, incluyendo una piscina en la azotea del piso 11 del Grande, y más. La zonificación para alquileres a corto plazo permite a los propietarios alquilar su propiedad por la noche, lo que proporciona una gran oportunidad para los inversores. Reunion también funciona bien como residencia principal o como un refugio vacacional privado. El resort ofrece tres entradas con portón vigilado las 24 horas y una entrada solo para propietarios y residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7412 Devereaux St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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