Casa en venta en 8557 La Isla Dr, Kissimmee con MLS-S5155067

📍 8557 La Isla Dr, Kissimmee, FL 34747

$654,900.00
7 Dorm.
6 Baños
3,667 Sqft / 340.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 7 habitaciones y 6 baños en una superficie de 3,667 pies cuadrados
  • La casa tiene una piscina privada y un spa con vistas al agua y un porche cerrado para entretenimiento durante todo el año
  • La cocina está diseñada para un chef con abundante espacio de armario y encimera, y un comedor formal
  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con acceso a un club de campo con piscina de estilo resort, bar Tiki, gimnasio, sauna y tienda de conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de alquiler a corto plazo lista para entrar, a minutos de Disney, es una oportunidad rara para poseer esta impresionante casa de 7 habitaciones y 6 baños con piscina en el codiciado Resort Emerald Island. Alardea del diseño más grande de la comunidad con 3,667 pies cuadrados, esta casa es perfecta como un refugio vacacional, una inversión generadora de ingresos o una casa familiar para siempre. Disfrute de vistas sin precedentes al agua rodeadas de fondos boscosos, creando un retiro sereno y privado. El porche cerrado amplio, que se extiende a lo largo de la casa, cuenta con un área parcialmente cubierta ideal para entretenimiento durante todo el año. Relájese junto a la piscina privada y el spa de orientación sur y disfrute del estilo de vida de Florida por excelencia. Al entrar, encontrará un plano de piso bien diseñado con un espacio de vida amplio, ideal para familias o para recibir invitados. La cocina elegante es el sueño de un chef con abundante espacio de armario y encimera, una barra de desayuno y un rincón de desayuno con vistas al gran salón y la piscina, su nuevo lugar favorito para el café de la mañana o la cena informal. La planta principal también cuenta con dos habitaciones, un comedor formal y el encantador vestidor de "Harry Potter" para diversión y almacenamiento extra. El nivel superior está dividido pensativamente por dos escaleras. Una conduce a un área de asientos en el ático y tres habitaciones temáticas, y la otra conduce a dos habitaciones temáticas adicionales, todas diseñadas para la comodidad, ya que cinco de las habitaciones cuentan con baños en suite, mientras que las dos restantes comparten un baño Jack y Jill conveniente. El garaje para tres coches se ha transformado en un paraíso de entretenimiento con aire acondicionado, completo con un mini teatro de cine con capacidad para 8 personas y una sala de juegos con una mesa de billar. Las actualizaciones incluyen: un techo completamente nuevo instalado en noviembre de 2024, un calentador de piscina nuevo instalado en abril de 2024, pintura exterior más nueva aplicada en enero de 2022 y un sistema de aire acondicionado y bomba de calor más nuevo instalado en noviembre de 2020, líneas de aire acondicionado replumbeadas en 2024 y actuadores de spa reemplazados en 2024. Como parte de esta comunidad cerrada de primer nivel, disfrutará del acceso a un club de campo impresionante con una piscina de estilo resort, un bar Tiki, un gimnasio, un sauna y una tienda de conveniencia. Otras comodidades incluyen canchas de tenis y pickleball, voleibol, baloncesto, alquiler de bicicletas y 11 acres de senderos naturales para caminar. La ubicación privilegiada está convenientemente ubicada cerca de las principales atracciones de Orlando, incluyendo parques temáticos, compras de outlet, restaurantes, Promenade at Sunset Walk y el parque acuático Island H2O Live. Esta casa viene completamente amueblada y equipada con un historial de alquiler sólido, lista para generar ingresos como un alquiler a corto plazo o brindar a su familia un refugio maravilloso. Programe su visita hoy y experimente el estilo de vida de Florida por excelencia en esta propiedad impresionante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $654,900.00
Precio original en que se listó: $654,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155067

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,667 Sqft / 340.68 m²
Área Construida: 4,786 Sqft / 444.63 m²
Área del lote: 8,015 Sqft / 744.62 m²
Dimensiones del lote e información: 80x110x80x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Valla de seguridad para niños, Iluminación
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Moldura de corona
Exterior: Ducha Exterior, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,960.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8557 La Isla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $324.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,172.00
Cuotas totales mensuales: $431.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 25x26

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT PH 4
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: : Leland Management / Hector Santos
Teléfono de la asociación: 407-787-3965
Segunda Administración de la Asociación: Emerald Island Resort Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE FOUR PB 15 PGS 29-30 LOT 103 08-25-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3057-0001-1030
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 8:55 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 ALL HOMES & PROPERT
Atribución: 407-343-1300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LA ISLA
Número de Calle: 8557
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27.4''
Longitud: W82° 22' 19.1''
Este Inmueble en el Mapa