Casa en venta en 7412 Devereaux St, Reunion con MLS-O6394953
7412 Devereaux St, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 5 dormitorios con 3 baños completos y 2 baños de medio.
- 2,477 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado.
- Se vende completamente amueblada y llave en mano.
- Piscina con pantalla y spa calefaccionados con lanai cubierto y baño de medio con acceso exterior.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Membresía activa del club! Ubicado en Reunion Resort, esta casa de 5 dormitorios, 3 baños completos y 2 baños de medio ofrece 2,477 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado y se vende completamente amueblada y llave en mano. El área principal de estar presenta techos altos y un diseño abierto que conecta la cocina, el comedor y los espacios de estar con acceso directo al área exterior. La piscina con pantalla y el spa están calefaccionados y acompañados por un lanai cubierto y un baño de medio con acceso exterior conveniente. El suite del dormitorio principal se encuentra en el primer piso e incluye un vestidor, dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha separada. También en el primer piso están el cuarto de lavado y un baño de visitas adicional para invitados. En el segundo piso, hay cuatro dormitorios adicionales junto con dos baños completos, proporcionando una distribución funcional para invitados o familias más grandes. Un garaje independiente de dos coches está ubicado en la parte trasera de la propiedad, completando una configuración muy adecuada para su uso como residencia principal, segunda casa o inversión de alquiler a corto plazo. Con una extensión de 2,300 acres a solo 7 millas al sur de Walt Disney World, Reunion Resort es el único destino en el mundo que cuenta con 3 campos de golf emblemáticos diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson. Reunion también alberga la Academia de Golf Leadbetter. Las opciones de comida en el sitio incluyen Eleven, 7593 Chophouse, Traditions, Grande Lobby Sushi Bar, el Clubhouse, el Cove y Drifters en el parque acuático. El parque acuático cuenta con un río lento, toboganes, juegos al aire libre y un parque acuático. La tienda de regalos en el Grande ofrece artículos de conveniencia y café Starbucks. Los autobuses gratuitos hacia el centro de transporte y boletos de Disney salen diariamente desde el Grande. Las comodidades adicionales incluyen Camp Reunion, el centro de tenis y pickleball, bocce, mini golf, foot golf, centro de fitness, parques infantiles, parque para perros, varias piscinas comunitarias, incluida una piscina en la azotea del 11.º piso del Grande, y más. La zonificación para alquileres a corto plazo permite a los propietarios alquilar su propiedad por la noche, ofreciendo una gran oportunidad para los inversores. Reunion también funciona muy bien como residencia principal o retiro de vacaciones privado. El resort ofrece tres entradas separadas con portón de guardia 24 horas y una entrada solo para propietarios/residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7412 Devereaux St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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