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Casa en venta en 7638 Whitemarsh Way, Kissimmee con MLS-O6395185

📍 7638 Whitemarsh Way, Kissimmee, FL 34747

$1,498,000.00

9 Dorm.

10 Baños

5,154 Sqft / 478.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

9 habitaciones y 10 baños
Piscina privada con spa y calefacción
Cerca del campo de golf Jack Nicklaus Signature
Más de 20 personas pueden alojarse cómodamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Escape en Reunion Resort: Villa de 9 habitaciones Whitemarsh Cove - Piscina, Teatro y Emociones Disney. A todos los inversionistas: bienvenidos a 7638 Whitemarsh Way, su pedazo de paraíso en Whitemarsh Cove con portón en Reunion Resort. Nueve habitaciones, diez baños, plano abierto luminoso y ambiente de amplio espacio habitable, cocina de chef con isla mágica, sala de juegos repleta de infinitas posibilidades y diversión de arcade, y una piscina privada con calefacción y spa a pocos pasos del campo de golf Jack Nicklaus Signature en Reunion Resort. La casa puede alojar fácilmente a más de 20 personas, lo que incluye los literas de la habitación temática instalada. Reunion Resort es un resort de 2300 acres que ofrece vida de resort y una inversión facilitada con río lento, toboganes acuáticos, tenis, pickleball, centro de fitness, restaurantes y tres campos de golf de campeonato Signature diseñados por Arnold Palmer, Jack Nicklaus y Tom Watson. Tremenda oportunidad de poseer e invertir en el resort número uno en Orlando, Florida. Desde el resort, tome el servicio de transporte Disney que está a solo minutos, para recuerdos interminables que duran toda la vida. Ven a ver lo que tenemos en Whitemarsh Cove en Reunion Resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,498,000.00

Precio Solicitado Anterior: $14,980,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6395185

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9

Baños Totales: 10

Baños completos: 8

Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 5,154 Sqft / 478.82 m²

Área Construida: 5,546 Sqft / 515.24 m²

Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Acera, Cocina en la parte exterior

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: 1

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,512.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7638 Whitemarsh Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $9,012.00

Cuotas totales mensuales: $751.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2399

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros

Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Nombre de la Subdivisión: REUNION (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: John Kingsley

Teléfono de la asociación: 407-705-2190 x22

Segunda Administración de la Asociación: Reunion Master

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEMARSH COVE PB 32 PGS 194-195 LOT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5509-0001-0010

Zonificación: 11111

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de marzo de 2026 8:47 pm

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 8:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 11:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 8:24 pm

Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC

Atribución: 855-450-0442

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WHITEMARSH

Número de Calle: 7638

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 16' 59.2''

Longitud: W82° 24' 9.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6395185

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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