Casa en venta en 15058 Sawgrass Bluff Dr, Winter Garden con MLS-O6396640

📍 15058 Sawgrass Bluff Dr, Winter Garden, FL 34787

$579,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,626 Sqft / 243.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a solo 10 minutos del centro histórico de Winter Garden
  • Acceso fácil a pie y en bicicleta a Tucker Ranch, futuro sitio de un centro de bienestar holístico
  • Residencia de esquina con 0,25 acres de terreno
  • Comunidad con piscina, clubhouse, centro de fitness, estudio de yoga, canchas de pickleball y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De vuelta en el mercado debido a que el comprador no pudo obtener financiamiento. Su pérdida, su oportunidad. ¡Ubicación, ubicación. Ubicada a solo 10 minutos del centro histórico de Winter Garden y adyacente al área de conservación de John Lake, también disfrutará de fácil acceso a pie y en bicicleta a Tucker Ranch, el futuro sitio de un centro de bienestar holístico, granja de enseñanza, parque infantil y centro de actividades familiares. Bienvenido a su refugio listo para mudarse en la comunidad muy deseada de Johns Lake Pointe en Winter Garden. Esta casa amplia de 2.626 pies cuadrados se encuentra en un lote de esquina generoso de 0,25 acres. Disfrute del confort de una unidad de aire acondicionado más nueva y un manejador instalado en enero de 2025 y pinturas interiores recién pintadas en 2022 que crean un ambiente moderno y fresco. La cocina amplia con comedor cuenta con una isla grande con asientos para cuatro, abundante cabinetería, un armario personalizado y un espacio de contador extenso, perfecto para reuniones o rutinas matutinas. La planta baja cuenta con una habitación de bonificación privada flexible que puede servir fácilmente como un despacho en casa, estudio o una acogedora quinta habitación para invitados de paso. La suite principal incluye un vestidor hermosamente diseñado, mientras que la habitación de lavandería personalizada ofrece cabinetería incorporada y una barra de colgar conveniente para una funcionalidad adicional. Justo más allá del espacio de vida, el lanai cerrado con pantallas lo invita a relajarse y desestresarse. Situada en un lote de esquina principal, la propiedad también cuenta con un jardín de tamaño generoso con un potencial infinito para disfrute al aire libre. El garaje para dos coches con revestimiento de epoxi es funcional y elegante, recién pintado y equipado con iluminación de sensor de movimiento para su conveniencia. Esta casa Meritage es de construcción sólida con puertas de seis paneles en toda la casa y aislamiento de espuma de spray en el ático. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, un centro de fitness, un estudio de yoga, canchas de pickleball y tenis, todo lo que necesita para un estilo de vida vibrante y activo. Con su diseño pensativo, comodidades abundantes y ubicación inigualable, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,900.00
Precio original en que se listó: $579,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396640

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,626 Sqft / 243.96 m²
Área Construida: 3,313 Sqft / 307.79 m²
Área del lote: 9,793 Sqft / 909.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,746.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15058 Sawgrass Bluff Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,540.00
Cuotas totales mensuales: $128.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque, Acceso en silla de ruedas, Llave Requerida para Lobby
Nombre de la Subdivisión: JOHNS LAKE POINTE A & S
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laura Caprio
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS LAKE POINTE 69/121 LOT 265
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-22-27-4025-02-650
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 11:03 am
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SAWGRASS BLUFF
Número de Calle: 15058
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 4.9''
Longitud: W82° 23' 23.4''
Este Inmueble en el Mapa