Casa en venta en 4409 Blackbird St, Kissimmee con MLS-O6396649

📍 4409 Blackbird St, Kissimmee, FL 34746

$320,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con habitación adicional
  • Cocina y baños actualizados para una transición de mudanza sin estrés
  • Subdivisión con piscina de estilo resort y áreas verdes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paneles solares pagados para compensar el aumento del costo de vida. Esta casa es perfecta para la familia que comienza. Ubicada en la hermosa subdivisión Storey Creek en Campbell Kissimmee. A poca distancia de una escuela primaria y secundaria. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con habitación adicional cuenta con un plano de piso abierto dividido con cocina y baños actualizados para una transición de mudanza sin estrés y fluida. La subdivisión incluye una hermosa piscina de estilo resort, canchas de voleibol, tenis y baloncesto, un clubhouse rentable, un gimnasio completamente equipado, parques para perros, senderos para caminar y áreas boscosas, lo que garantiza que siempre haya algo que hacer. Lo mejor de todo es que el césped es mantenido por la asociación de propietarios para una experiencia de vida fácil y sin estrés. Algunas fotos han sido editadas virtualmente. Programa tu visita en persona ahora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio Solicitado Anterior: $325,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396649

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 2,015 Sqft / 187.20 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería, Acceso al corredor
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,722.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4409 Blackbird St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,596.00
Cuotas totales mensuales: $133.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Riego Reciclado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: STOREY CREEK PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Arian Rivera / Johanna Vega
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY CREEK PH 1 PB 27 PGS 164-168 LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-26-28-5087-0001-1080
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilson Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de abril de 2026 11:31 pm
Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 1:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 2:50 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:15 am

Información Adicional

Cortesía de: YOUNG REAL ESTATE
Atribución: 407-904-0069
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACKBIRD
Número de Calle: 4409
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 35.5''
Longitud: W82° 32' 27''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6396649 Ver Propiedad en inglés MLS# O6396649
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