Casa en venta en 4518 Alaqua Trl, Kissimmee con MLS-O6396703
4518 Alaqua Trl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra
- Acceso a comodidades comunitarias como parque infantil, canchas de tenis y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a la casa que han estado buscando. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, se encuentra en la muy solicitada comunidad de Indian Point y ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y versatilidad, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos. Al entrar, descubrirán techos abovedados y pisos de losa de vinilo de lujo de 22mm en toda la casa, sin alfombra. El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, creando un espacio acogedor perfecto para entretener y vivir cotidianamente. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable GE completamente nuevos, encimeras de piedra elegantes y un revestimiento de azulejo moderno. La suite principal es un retiro privado, completo con un gran vestidor y un baño en-suite bien equipado con dos lavabos, una tina de inmersión, ducha separada y acceso directo a la terraza de la piscina. Tres dormitorios adicionales de tamaño generoso proporcionan espacio amplio para la familia, los invitados o una oficina en casa. Al salir, disfrute de su propio oasis privado, con una piscina recién resurfacedada dentro de una pantalla completamente cerrada, perfecta para relajarse o entretener durante todo el año. Las actualizaciones importantes ofrecen tranquilidad, incluyendo una lavadora y secadora GE completamente nuevas, un techo de 30 años (2018), un sistema de calefacción y refrigeración Lennox (2019), una tubería completa de la casa con plomería PEX (2017) y un jardín completamente vallado con vallas de vinilo blanco de 6 pies y dos puertas. Los residentes de Indian Point disfrutan del acceso a comodidades comunitarias, incluyendo un parque infantil, canchas de tenis y una piscina comunitaria. Convenientemente ubicada a solo minutos de atracciones de clase mundial, carreteras principales, tiendas y restaurantes, esta casa verdaderamente ofrece una ubicación inigualable. No pierdan esta oportunidad increíble, programen su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4518 Alaqua Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
