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Casa adosada (townhouse) en venta en 5149 Adelaide Dr, Kissimmee con MLS-O6397314

📍 5149 Adelaide Dr, Kissimmee, FL 34746

$370,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,637 Sqft / 152.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad con portón muy deseada
La vivienda es una casa de pueblo amueblada con un diseño de concepto abierto
Cuenta con un garaje privado y jardines de mantenimiento bajo
Está ubicada a pocos minutos de Disney, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Oportunidad de alquiler a corto plazo lista para ocupar en la muy deseable comunidad con portón de Compass Bay. Esta casa de pueblo completamente amueblada ofrece un amplio diseño de concepto abierto, garaje privado y vida con bajo mantenimiento a solo minutos de Disney, tiendas y restaurantes. Ideal para inversores o compradores de segunda vivienda, la propiedad ya está operando como alquiler de vacaciones con una gran demanda. Las características de la comunidad incluyen una piscina al estilo de un resort, un parque infantil y terrenos hermosamente mantenidos. Programe su visita con anticipación debido a la ocupación de los huéspedes, esta es una oportunidad de inversión que no se puede perder.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio Solicitado Anterior: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6397314

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,637 Sqft / 152.08 m²

Área Construida: 1,834 Sqft / 170.38 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Patio, Jardín, Parque Infantil

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,784.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5149 Adelaide Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,100.00

Cuotas totales mensuales: $175.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de Edificio: COMPAS BAY

Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Compass Bay/Artemis Lifestyles Services, Inc/(407)

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 5 PB 24 PGS 131-132 LOT 323

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3362-0001-3230

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de abril de 2026 3:34 pm

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 3:04 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 1:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:53 am

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOCATION 3 INTERNATIONAL, LLC.

Atribución: 305-776-6222

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ADELAIDE

Número de Calle: 5149

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 22.2''

Longitud: W82° 30' 31.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6397314

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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