Casa en venta en 8461 Greider Way, Orlando con MLS-O6397499
8461 Greider Way, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad de Laureate Park
- Ubicada en el corazón de Lake Nona, cerca de la ciudad médica y con acceso a excelentes amenities
- Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, con un plano de piso abierto y acabados elegantes
- Cuenta con un balcón privado, un sistema de seguridad y un garaje para 2 autos con abridor automático
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Huge price adjustment to get you into Laureate Park before fall se traduce como Un gran ajuste de precio para que puedas entrar en Laureate Park antes del otoño. Bienvenido a esta hermosa y perfectamente mantenida residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la muy solicitada comunidad de Laureate Park de Lake Nona, una de las zonas más vibrantes e innovadoras de Orlando. Perfectamente ubicada entre un espacio verde y un parque infantil, y a solo un corto paseo de Crescent Park, esta residencia ofrece uno de los entornos más deseables de la comunidad. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, esta residencia cuenta con un plano de piso abierto lleno de abundante luz natural y realzado por acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina espaciosa sirve como el corazón de la residencia, mostrando armarios de alta calidad, encimeras elegantes y una gran isla que se conecta perfectamente con las áreas de estar y comedor. Un dormitorio en la planta baja y un baño completo proporcionan una configuración ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, la suite principal ofrece un refugio privado con un generoso vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con asiento incorporado. Otros puntos destacados incluyen dos dormitorios arriba, un baño completo adicional, un área de lavandería separada y un patio cubierto con vistas al parque infantil de la comunidad. La residencia también cuenta con tonos de pintura neutros, un balcón privado con vistas al patio, elegantes persianas de tormenta para un estilo y tranquilidad adicionales, un sistema de seguridad y un garaje para 2 autos con fregadero de utilidad y abridor automático. Ubicada en el corazón de la Ciudad Médica de Lake Nona, Laureate Park es conocida por sus excepcionales amenities y estilo de vida innovador. Los residentes disfrutan de acceso a un centro acuático de estilo resort, instalaciones de acondicionamiento físico de última generación, senderos para caminar y andar en bicicleta, jardines comunitarios, parques para perros y internet de alta velocidad gigabit incluido con la cuota de la asociación de propietarios. El barrio también cuenta con el restaurante y mercado Canvas, un popular destino gastronómico junto al lago, así como eventos comunitarios frecuentes, mercados de productores y actividades al aire libre que fomentan un verdadero sentido de conexión. Ubicada convenientemente a solo minutos de escuelas de alta calidad, carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y instituciones de salud y investigación de clase mundial, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad diaria. No te pierdas la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades maestras más destacadas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8461 Greider Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
