Casa en venta en 8461 Greider Way, Orlando con MLS-O6397499
8461 Greider Way, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños en una ubicación ideal dentro de Laureate Park, Lake Nona
- Diseño de planta abierta con abundante luz natural y acabados elegantes
- Suite principal con vestidor y baño en suite con ducha con asiento
- Acceso a amenidades de la comunidad: centro acuático, gimnasio, senderos, jardines y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bellamente mantenida y ubicada de manera ideal con 4 habitaciones y 3 baños en la comunidad de Laureate Park, una de las zonas más vibrantes e innovadoras de Orlando. Perfectamente situada en un entorno tranquilo y amigable para peatones, con espacio verde al frente y un parque comunitario justo detrás, esta casa disfruta de un sentido único de privacidad y separación del tráfico vial circundante. Al no haber una calle transitada inmediatamente delante o detrás de la casa, los residentes pueden disfrutar de un entorno más tranquilo y relajado, mientras están a pocos pasos de algunas de las amenidades más deseables de Laureate Park. A solo una corta caminata de Crescent Park, esta casa ofrece uno de los entornos más tranquilos de la comunidad. Diseñada tanto para la comodidad como para el entretenimiento, esta residencia presenta un plano de planta de concepto abierto lleno de abundante luz natural y realzado por acabados elegantes en toda la propiedad. La espaciosa cocina sirve como el corazón de la casa, mostrando gabinetes premium, encimeras elegantes y una gran isla que se conecta sin esfuerzo a las áreas de estar y comedor. Un dormitorio y baño completo en la planta baja proporcionan una configuración ideal para invitados o para vivir en varias generaciones. En la planta superior, la suite principal ofrece un retiro privado con un generoso vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con asiento. Otros destaques incluyen dos dormitorios adicionales en la planta superior, un baño completo adicional, un área de lavandería separada y un patio cubierto con vista al parque comunitario. La casa también presenta tonos de pintura neutros, un gran balcón privado con vista al patio, persianas elegantes para mayor estilo y tranquilidad, un sistema de seguridad y un garaje para 2 autos con fregadero de utilidad y apertura automática. Ubicada en el corazón de la Ciudad Médica de Lake Nona, Laureate Park es conocida por sus amenidades excepcionales y estilo de vida visionario. Los residentes disfrutan de acceso a un centro acuático de estilo resort, instalaciones de fitness de última generación, senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, jardines comunitarios, parques para perros y internet gigabit de alta velocidad incluido con la HOA. El vecindario también cuenta con Canvas Restaurant & Market, un popular destino gastronómico junto al lago, junto con eventos comunitarios frecuentes, mercados de agricultores y actividades al aire libre que fomentan una verdadera sensación de conexión. Convenientemente ubicado a solo minutos de escuelas de alta calificación, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las instituciones de atención médica e investigación de clase mundial, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida de lujo y conveniencia cotidiana. Con su ubicación rara, protegida de calles concurridas y con vista directa al espacio verde comunitario y un parque infantil, 8461 Greider Way ofrece un entorno que combina privacidad, conveniencia y lo mejor del estilo de vida caminable de Laureate Park. No pierdas la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades planificadas de primer nivel de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8461 Greider Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
