Casa en venta en 2437 Shanti Dr, Kissimmee con MLS-O6397792
2437 Shanti Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 11 habitaciones completamente amueblada y remodelada
- pisos de losa en toda la propiedad con espacios de entretenimiento personalizados
- capacidad para alojar hasta 30 invitados, ideal para reservas de grupos grandes y renta premium
- comunidad con portón en una de las mejores zonas de alquiler vacacional de Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una casa de lujo de vacaciones única, completamente amueblada y profesionalmente diseñada en una de las mejores comunidades de alquiler vacacional de Florida Central, Veranda Palms. Esta propiedad excepcional es verdaderamente lista para entrar y produce ingresos desde el primer día, ofreciendo una oportunidad rara para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato y un alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Un acceso para vehículos extra grande proporciona comodidad adicional con estacionamiento amplio para los invitados. Originalmente construida como un modelo de 13 habitaciones de Park Square Homes, esta casa fue reconstruida pensativamente a un diseño de 11 habitaciones para maximizar la ocupación y la experiencia de los invitados, lo que permite la adición de un área de juego personalizada para niños. El resultado es una propiedad altamente optimizada que aloja cómodamente hasta 30 invitados, ideal para reservas de grupos grandes y renta premium. Esta propiedad se destaca por sus extensos servicios de entretenimiento personalizados, incluyendo un salón de aventuras para niños con estructuras para escalar, toboganes, pozo de espuma y juegos de arcade, además de un loft de juegos completamente equipado arriba con una mesa de billar, asientos de bar personalizados para 10 o más personas y un salón social temático para redes sociales. La experiencia de entretenimiento en toda la casa se ve realzada por sistemas de sonido envolvente con controles táctiles en las áreas de vida principal, loft y deck de la piscina. Con espacios de dormir pensativamente diseñados, incluyendo múltiples habitaciones de literas temáticas y suites de king espaciosas, la casa maximiza tanto la comodidad como la capacidad. Arriba incluye pisos de madera dura ingenieril mejorados en áreas comunes y escaleras con barandilla de hierro, lo que agrega durabilidad y diseño elevado. Abajo presenta una habitación de literas temática de Wizard oculta con 3 literas personalizadas y baño completo (accesible a través de una pared oculta). Arriba incluye una habitación de literas de París con escenario de karaoke, una habitación de literas temática de espacio con estación de juegos y una habitación de literas de Jungla con toboganes, características de escalada y cuatro camas individuales. Las habitaciones temáticas adicionales incluyen una habitación de literas maestra de dibujos animados y una habitación de literas de hielo con murales, iluminación, Smart TV y asientos. La sala de juegos para niños es destacada, con NFL Blitz, NBA Jam, Tortugas Ninja y arcadas de mesa, además de un sistema de juegos de Smart TV, pisos de espuma, paredes para escalar, túneles, toboganes, pozo de espuma, puentes y cuevas. La propiedad también cuenta con un sauna infrarrojo para dos personas y una lavandería arriba para mayor comodidad. Diseñada para impresionar, la casa ofrece espacios de vida abiertos y conceptuales con molduras de corona, puertas de 8 pies y una cocina inspirada en un chef con iluminación bajo los armarios, gabinetes de cierre suave, dos refrigeradores y capacidad de comedor ampliada. Múltiples espacios interiores y exterior están curados para grupos grandes. El patio trasero al estilo de resort incluye una piscina privada con iluminación LED, características de agua, fuentes y un spa deluxe elevado con calentador de 400K BTU, además de áreas de lounge y comedor cubiertas, asientos de bar al aire libre y espacios para tomar el sol. Ya sea que esté expandiendo su cartera o entrando en el mercado de alquiler a corto plazo, esta es una oportunidad rara para adquirir una propiedad de alta demanda, impulsada por la experiencia y ya posicionada para generar ingresos de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2437 Shanti Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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