Casa en venta en 2437 Shanti Dr, Kissimmee con MLS-O6397792
2437 Shanti Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 11 habitaciones y puede alojar hasta 30 invitados
- La casa tiene un área de juegos personalizada para niños con estructuras de escalada, toboganes, pozo de espuma y juegos de arcade
- La propiedad ofrece una experiencia de entretenimiento en toda la casa con sistemas de sonido envolvente y controles táctiles en las áreas de vida principal, loft y deck de la piscina
- La casa tiene un jardín trasero de estilo resort con una piscina privada, fuentes y un spa de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos a una casa de lujo única, completamente amueblada y profesionalmente diseñada en una de las comunidades de alquiler de vacaciones de mayor rendimiento en Florida Central, Veranda Palms. Esta propiedad excepcional es verdaderamente lista para entrar y produce ingresos desde el primer día, ofreciendo una oportunidad rara para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato y un alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Un acceso para vehículos extra grande proporciona comodidad adicional con estacionamiento amplio para los invitados. Originalmente construida como un modelo de 13 habitaciones de Park Square Homes, esta casa fue reconfigurada pensativamente a un diseño de 11 habitaciones para maximizar la ocupación y la experiencia de los invitados, lo que permite la adición de un área de juegos personalizada para niños completamente personalizada. El resultado es una propiedad altamente optimizada que aloja cómodamente a hasta 30 invitados, ideal para reservas de grupos grandes y ingresos de alquiler premium. Esta propiedad se destaca por sus extensas comodidades de entretenimiento personalizadas, que incluyen una sala de aventuras para niños con estructuras de escalada, toboganes, pozo de espuma y juegos de arcade, además de un loft de juegos completamente equipado en el piso de arriba con una mesa de billar, asientos de bar personalizados para 10 o más personas y una sala de redes sociales temática. La experiencia de entretenimiento en toda la casa se ve realzada por sistemas de sonido envolvente con controles táctiles en las áreas de vida principal, loft y deck de la piscina. Con espacios de dormir pensativamente diseñados, incluyendo múltiples habitaciones de literas temáticas y suites de king espaciosas, la casa maximiza tanto la comodidad como la capacidad. En el piso de arriba se incluye pavimento de madera dura ingenieril mejorado en áreas comunes y escaleras con barandilla de hierro, lo que agrega durabilidad y diseño elevado. En el piso de abajo se encuentra una habitación de literas temática de mago oculta con 3 literas personalizadas y baño completo (accesible a través de una pared oculta). En el piso de arriba se incluye una habitación de literas de París con escenario de karaoke, una habitación de literas temática de espacio con estación de juegos y una habitación de literas de jungla con toboganes, características de escalada y cuatro camas individuales. Las habitaciones temáticas adicionales incluyen una habitación de literas maestra de dibujos animados y una habitación de literas temática de hielo con murales, iluminación, televisión inteligente y asientos. El cuarto de juegos de los niños es destacado, con NFL Blitz, NBA Jam, Tortugas Ninja y arcadas de mesa, además de un sistema de juegos de televisión inteligente, pavimento de espuma, paredes de escalada, túneles, toboganes, pozo de espuma, puentes y cuevas. La propiedad también cuenta con un sauna infrarrojo para dos personas y una lavandería en el piso de arriba para mayor comodidad. Diseñada para impresionar, la casa ofrece espacios de vida de concepto abierto expansivos con molduras de corona, puertas de 8 pies y una cocina inspirada en un chef con iluminación bajo los armarios, armarios con cierre suave, dos refrigeradores y capacidad de comedor oversize. Múltiples espacios interiores y exteriores están curados para grupos grandes. El jardín trasero de estilo resort incluye una piscina privada con iluminación LED, características de agua, fuentes y un spa de lujo elevado con calentador de 400K BTU, más áreas de lounge y comedor cubiertas, asientos de bar al aire libre y espacios de solárium. Ya sea que esté expandiendo su cartera o ingresando al mercado de alquiler a corto plazo, esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad de alta demanda, impulsada por la experiencia, ya posicionada para generar ingresos de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2437 Shanti Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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