Casa en venta en 2468 Rama Dr, Kissimmee con MLS-S5151566
2468 Rama Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 12 dormitorios y 11.5 baños, incluyendo dos amplios vestidores principales
- La casa está completamente amueblada y cuenta con decoración y mobiliario de diseñador de alta gama
- La propiedad ofrece una experiencia de estilo resort, con una cocina equipada y un área de entretenimiento con sala de teatro privada
- La ubicación es ideal, a solo minutos de los parques de Disney, outlets de alta gama y amenities comunitarias de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta, con un precio para vender. Oportunidad de inversión excepcional. Esta impresionante casa de vacaciones, completamente amueblada y profesionalmente tematizada, en la comunidad muy solicitada Veranda Palms, generó más de 150.000 dólares en ingresos brutos de alquiler el año pasado, con reservas futuras ya en lugar que pueden transferirse sin problemas al nuevo propietario. El vendedor ha invertido cerca de 300.000 dólares en mobiliario de diseñador de alta gama, mejoras de alta gama y decoración personalizada, lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única dentro de la comunidad. Con 12 dormitorios y 11,5 baños, incluyendo dos amplios vestidores principales, uno en cada piso, esta casa está diseñada para la comodidad, la funcionalidad y una experiencia de estilo resort verdadera. La cocina está equipada con microondas, dos refrigeradores, lavavajillas, fregaderos dobles y acabados de azulejo mejorados tanto en la parte posterior como en la isla. El área de estar de concepto abierto ha sido pensada y ampliada cerrando la habitación de California, y la casa está cargada de características de alta gama, incluyendo iluminación LED personalizada, paredes de acento y azulejo de gran formato en la parte inferior, pisos de madera en la parte superior, y accesorios de iluminación de diseñador en toda la propiedad. El entretenimiento se eleva con una sala de teatro privada, completa con una pantalla de 120 pulgadas, proyector de alta definición, techo estrellado y asientos de teatro reclinables, ideal para noches de película inolvidables. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero, que cuenta con una piscina climatizada, spa y área de lounge. Este espacio al aire libre es perfecto para la relajación tranquila o para entretener a los invitados. Ubicada a solo minutos de los parques de Disney, outlets de alta gama y amenities comunitarias de alta calidad, y con tarifas de la asociación de propietarios muy bajas y sin CDD, esta hermosa propiedad mejorada, lista para producir ingresos, es la inversión ideal en alquiler a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2468 Rama Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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