Casa en venta en 2966 Golden View Ln, Orlando con MLS-O6397919

📍 2966 Golden View Ln, Orlando, FL 32812

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina totalmente renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Chimenea de ladrillo con abundante luz natural
  • Piscinas y parque infantil en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Entra en comodidad y estilo en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, con un loft espacioso y una escalera en espiral llamativa que añade encanto y carácter arquitectónico. La cocina totalmente renovada destaca, con encimeras de cuarzo elegantes, un moderno revestimiento de losa, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y gabinetes de madera maciza de gran calidad, perfecta tanto para la vida cotidiana como para entretener. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen sin interrupciones, ofreciendo durabilidad con una sensación cálida y elegante. Reúnete alrededor de la impresionante chimenea de ladrillo, que sirve como punto focal acogedor en el espacio de estar, mientras la abundante luz natural llena cada habitación, creando una atmósfera brillante y acogedora. Disfruta de un amplio almacenamiento en toda la casa, haciendo que la organización sea sin esfuerzo. El baño principal ha sido actualizado y mejorado con encimeras de cuarzo, nuevos accesorios y una ducha nueva con losas de gran tamaño y hermosos accesorios. Sal afuera a tu lanai privado, un lugar ideal para relajarte o entretenerte en las cálidas noches de Florida. Ubicada en la deseada comunidad Bryn Mawr, los residentes disfrutan de acceso a una variedad de amenidades, incluyendo dos piscinas relucientes, un lago pintoresco perfecto para observar patos, canchas de tenis y pickleball, un parque infantil y un clubhouse para reuniones sociales y eventos. El vecindario es conocido por su entorno tranquilo y caminable, y por su conveniente proximidad a tiendas, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Las actualizaciones importantes brindan tranquilidad adicional, incluyendo un techo reemplazado en 2018, un sistema de aire acondicionado actualizado en 2017 con una unidad interior nueva instalada en 2025, y un vínculo de termitas transferible que ha sido mantenido de manera constante. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida comunitaria, lista para que te mudes y disfrutes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $389,900.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6397919

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área Construida: 1,916 Sqft / 178.00 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Acceso limitado

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional, Victoriano, Casa de campo/Cabaña, Cabina
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,965.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2966 Golden View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $660.00
Cuotas totales mensuales: $55.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: BRYN MAWR (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRYN MAWR
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bryn Mawr South Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407-658-8868

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRYN MAWR UNIT 3 11/95 LOT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-30-0995-00-850
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de abril de 2026 1:46 am
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 3:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:18 am
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLONIALTOWN REALTY
Atribución: 407-896-7300
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDEN VIEW
Número de Calle: 2966
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 45.3''
Longitud: W82° 40' 24.1''