Casa en venta en 2601 Windward Ct, Orlando con MLS-O6398195
2601 Windward Ct, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de verano definitiva con vistas impresionantes al lago
- Ubicada en una comunidad con portón y acceso a un lago de 357 acres
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, con una cocina remodelada y un vestidor
- La propiedad ofrece una gran variedad de actividades acuáticas y comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de verano definitiva. Bienvenidos a la nostálgica Isla de Catalina, desarrollada en los años 50 y 60, que ofrece hogares con frente a un canal privado que conduce al lago Clear. Inspirada en Ámsterdam y Venecia, este vecindario floreció con la afluencia de personas que se mudaron para estar cerca de Martin Marietta, el Centro Espacial Kennedy y, por supuesto, Disney World. El lago Clear tiene aproximadamente 357 acres y ha sido disfrutado durante décadas como un lugar caliente para la pesca, el buceo y los deportes acuáticos. Ubicado a solo 2 millas del centro de Orlando, esta es una opción refrescante para las comunidades más modernas de Florida. Los beneficios de la propiedad incluyen el pabellón de la casa del lago con mesas de picnic, parrillas, una cancha de voleibol de playa y un rampa para botes privada. El lago Clear en su conjunto tiene parques públicos que ofrecen caminos para caminar pavimentados, senderos para bicicletas, parques infantiles, estaciones de fitness y más. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños está construida con bloques con acentos de ladrillo y un largo camino de entrada de ladrillo. El porche delantero conduce a un pequeño vestíbulo con un divertido aspecto de azulejo encaústico negro y blanco, que establece el tono para esta cabaña inspirada en Anthropologie. Las vistas son impresionantes a través de los múltiples juegos de puertas de vidrio corredizas y ventanas en la sala de familia, la sala de estar y la cocina. La cocina remodelada tiene un diseño acogedor con una chimenea de ladrillo y todas las comodidades esperadas de hoy en día. Una gran isla, iluminada por un pendiente de farol, agrega espacio de preparación y un lugar adicional para sentarse. Los mostradores son de cuarzo, un complemento agradable a los armarios de madera real y los electrodomésticos de acero inoxidable. Una mesa de comedor hecha a mano es el mejor asiento de la casa, con vistas al agua y al paisaje tropical exuberante que ha estado en proceso de creación durante años. Esta casa única irradia comodidad y relajación, el sol centellea en el agua, las palmeras bailan en el viento, las nubes pintadas en el cielo de Florida vívido. La sala de estar y la sala de familia disfrutan de la misma atmósfera con gran luz natural y espacio suficiente para su gran sección. El dormitorio principal tiene un baño modesto que fue actualizado alrededor de 2008. El baño de los invitados ha sido completamente remodelado con un nuevo lavabo y un azulejo hexagonal de la época, todo en una paleta fresca. El piso es un hermoso laminado de madera, una opción de transición que se combina bien con el esquema de pintura neutral. La habitación de la lavandería es accesible a través de la cocina y ofrece espacio adicional de alacena y acceso al garaje. Por último, pero ciertamente no menos importante, el hermoso, nivelado y extenso césped que bordea su muro de 80 pies. Disfrute del kayak, la pesca, el buceo y la entretenimiento durante todo el año. Agarre su taza de café matutina o su vaso de vino nocturno. Relájese junto al agua, el calor en su rostro, se siente contento. La Isla de Catalina prospera en un espíritu de unidad con eventos comunitarios que incluyen eventos de caridad, fiestas de bloque, actividades del lago, celebraciones de vacaciones y más. Estos eventos ayudan a fomentar relaciones nuevas y antiguas, creando una gran familia feliz.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 Windward Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
