Casa en venta en 2601 Windward Ct, Orlando con MLS-O6398195

📍 2601 Windward Ct, Orlando, FL 32805

$499,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,789 Sqft / 166.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa de verano definitiva con vistas impresionantes al lago
  • Ubicada en una comunidad con portón y acceso a un lago de 357 acres
  • La casa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, con una cocina remodelada y un vestidor
  • La propiedad ofrece una gran variedad de actividades acuáticas y comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de verano definitiva. Bienvenidos a la nostálgica Isla de Catalina, desarrollada en los años 50 y 60, que ofrece hogares con frente a un canal privado que conduce al lago Clear. Inspirada en Ámsterdam y Venecia, este vecindario floreció con la afluencia de personas que se mudaron para estar cerca de Martin Marietta, el Centro Espacial Kennedy y, por supuesto, Disney World. El lago Clear tiene aproximadamente 357 acres y ha sido disfrutado durante décadas como un lugar caliente para la pesca, el buceo y los deportes acuáticos. Ubicado a solo 2 millas del centro de Orlando, esta es una opción refrescante para las comunidades más modernas de Florida. Los beneficios de la propiedad incluyen el pabellón de la casa del lago con mesas de picnic, parrillas, una cancha de voleibol de playa y un rampa para botes privada. El lago Clear en su conjunto tiene parques públicos que ofrecen caminos para caminar pavimentados, senderos para bicicletas, parques infantiles, estaciones de fitness y más. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños está construida con bloques con acentos de ladrillo y un largo camino de entrada de ladrillo. El porche delantero conduce a un pequeño vestíbulo con un divertido aspecto de azulejo encaústico negro y blanco, que establece el tono para esta cabaña inspirada en Anthropologie. Las vistas son impresionantes a través de los múltiples juegos de puertas de vidrio corredizas y ventanas en la sala de familia, la sala de estar y la cocina. La cocina remodelada tiene un diseño acogedor con una chimenea de ladrillo y todas las comodidades esperadas de hoy en día. Una gran isla, iluminada por un pendiente de farol, agrega espacio de preparación y un lugar adicional para sentarse. Los mostradores son de cuarzo, un complemento agradable a los armarios de madera real y los electrodomésticos de acero inoxidable. Una mesa de comedor hecha a mano es el mejor asiento de la casa, con vistas al agua y al paisaje tropical exuberante que ha estado en proceso de creación durante años. Esta casa única irradia comodidad y relajación, el sol centellea en el agua, las palmeras bailan en el viento, las nubes pintadas en el cielo de Florida vívido. La sala de estar y la sala de familia disfrutan de la misma atmósfera con gran luz natural y espacio suficiente para su gran sección. El dormitorio principal tiene un baño modesto que fue actualizado alrededor de 2008. El baño de los invitados ha sido completamente remodelado con un nuevo lavabo y un azulejo hexagonal de la época, todo en una paleta fresca. El piso es un hermoso laminado de madera, una opción de transición que se combina bien con el esquema de pintura neutral. La habitación de la lavandería es accesible a través de la cocina y ofrece espacio adicional de alacena y acceso al garaje. Por último, pero ciertamente no menos importante, el hermoso, nivelado y extenso césped que bordea su muro de 80 pies. Disfrute del kayak, la pesca, el buceo y la entretenimiento durante todo el año. Agarre su taza de café matutina o su vaso de vino nocturno. Relájese junto al agua, el calor en su rostro, se siente contento. La Isla de Catalina prospera en un espíritu de unidad con eventos comunitarios que incluyen eventos de caridad, fiestas de bloque, actividades del lago, celebraciones de vacaciones y más. Estos eventos ayudan a fomentar relaciones nuevas y antiguas, creando una gran familia feliz.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398195

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,789 Sqft / 166.20 m²
Área Construida: 2,348 Sqft / 218.14 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,172.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 Windward Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ISLE CATALINA
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF CATALINA UNIT 2 W/79 LOT 41 BLKE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-29-3866-05-410
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 2:42 pm
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 3:33 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 3:33 am

Información Adicional

Cortesía de: LAKEFIELD REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-383-6497
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WINDWARD
Número de Calle: 2601
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 55.3''
Longitud: W82° 35' 10.7''
Este Inmueble en el Mapa